Groenstraat 102
Melick, Roerdalen
BuurtVrijstaande woning met ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Groenstraat in Melick ademt rust en ruimte. Met een perceel van maar liefst 1020 m² heb je een flinke tuin en veel privacy. De woning zelf is 116 m² groot en dateert uit 1964. Het energielabel F is het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Roerdalen.
Melick: een dorp met karakter
Melick is een dorp in de gemeente Roerdalen met zo'n 3700 inwoners. Het is een rustige, groene omgeving waar veel gezinnen wonen. Een bewoner zegt: "Ik vind het een heel fijn dorp fijner dan healen." De beoordeling is gebaseerd op één review, met een gemiddelde score van 8,75. De buurt kent een mix van leeftijden, met relatief veel 45-plussers. Het overgrote deel van de woningen (88%) is eengezinswoning, en driekwart is koop.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim een kilometer afstand, of bij PLUS en Lidl iets verderop. Basisschool de Achtbaan is om de hoek, op ongeveer een kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, waar scholen zoals ROER College Schöndeln op zo'n 2,5 kilometer liggen. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,1 kilometer, dus voor een treinreis ben je even onderweg.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hendriks Makelaardij Roermond op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Groenstraat 102, Melick
Is € 475.000 een eerlijke prijs voor deze woning?
De vraagprijs van € 475.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Melick. Het perceel is met 1020 m² ruim, maar het energielabel F is onzuinig, wat hogere stookkosten betekent. Vergelijkbaar aanbod in de buurt geeft geen directe aanwijzing voor over- of onderprijzing.
Wat betekent energielabel F voor deze woning?
Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning niet zuinig is, wat resulteert in hoge energiekosten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online.
Hoe groot is het perceel en de tuin?
Het perceel is 1020 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin is groot en biedt veel mogelijkheden voor tuinieren, spelen of een eigen moestuin. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loop- of fietsafstand. Basisschool de Achtbaan ligt op 1 km, en supermarkten zoals Albert Heijn op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Roermond, op 2,2 km. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 5,1 km afstand, dus je bent even onderweg. Er rijden bussen in de omgeving, maar specifieke lijnen worden niet genoemd in de advertentie. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto waarschijnlijk handig.
Wat is de sfeer in de buurt Melick?
Melick is een rustig dorp met veel groen en een hechte gemeenschap. Bewoners waarderen de rust en de ruimte. Er wonen veel gezinnen en ouderen. De beoordeling van de buurt is met een 8,75 zeer positief, al is die gebaseerd op één review.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1964. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat; dat hangt af van wat er in de loop der jaren is gedaan. De advertentie geeft geen informatie over renovaties of gebreken.
