Verkocht onder voorbehoud
Brabander, Venray
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Grutto staat in de rustige buurt Brabander, een wijk waar je merkt dat er ruimte is. Met 235 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 871 vierkante meter is dit een flink huis, gebouwd in 2017 en voorzien van energielabel A++. De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Venray.
Brabander is een buurt met veel eengezinswoningen en een overwegend koopwoningenbezit. De meeste huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen, en de sfeer is er rustig en dorps. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het groene karakter. Meer over de buurt lees je op de pagina over Brabander.
In de ochtend haal je brood bij Jumbo of Albert Heijn, beide op ongeveer een kwartier lopen. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool De Lier en Petrus' Banden, ook op loopafstand. Het park of plantsoen is om de hoek. De gemeente Venray biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van restaurants tot een bibliotheek. Meer over de omgeving vind je op de pagina over gemeente Venray.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Peelrand Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Grutto 23, Venray
De vraagprijs van €915.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Venray. De woning is echter groot (235 m²), heeft een ruim perceel (871 m²), is gebouwd in 2017 en heeft energielabel A++. Deze factoren rechtvaardigen de prijs, maar het is goed om te weten dat de uiteindelijke verkoopprijs kan afwijken.
Brabander is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen, en het centrum van Venray is goed bereikbaar.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zullen naar verwachting laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik en de energieprijzen.
Het treinstation van Venray ligt op 4,3 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool De Lier op 1,9 kilometer, gevolgd door Petrus' Banden op 2,2 kilometer. Ook is er voortgezet onderwijs op 2,6 kilometer.
In de buurt Brabander zijn in de meest recente cijfers 40 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang, wat wijst op een veilige woonomgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Iedereen staat voir elkaar klaar
Nette buurt, goede woningen en overzichtelijk. Ook voorzieningen dichtbij. Iets meer natuur is welkom (parkjes bijvoorbeeld). Ook zou de sfeer beter kunnen. Het is niet slecht tussen de buurtbewoners, maar ook niet super gezellig en open.
Buurtbewoners staan altijd klaar
Het is een goede buurt
Op nummer 2 woont een oudere vrouw die met niemand iets te maken heeft.Op nummer 4 wonen een man en een vrouw die wel met andere buren praten.Op nummer 6 wonen een al wat ouderwordend echtpaar die iedereen wil helpen maar niet altijd de kans krijgt.Op nummer 8 woond de jongste inwoner van de straat.Dat gaat goed.Ik wwon op nummer 10 en wil best wel de anderen helpen als het moet.Op nummer 12 wonen de al wat ouder wordende man en vrouw die niet met iedereen op een goede manier leven,dat is hetzelfde als op nummer 6.Die gaan niet met iedereen op een goede manier om.Op nummer 14 wonen een man en vrouw waarvan de kinderen al het huis uit zijn. Die wonen er goed.En op op nummer 16 wonen een hele Familie die er pas wonen.Dat gaat wel goed.
Iedereen staat klaar voor elkaar goede contacten met de buren
Wat jammer is en ik toch nog een keer aan het licht wil brengen, is het weghalen van volkstuintjes... die niemand in de weg lagen omdat alles al van steen is was dir zo fijn zo mooi met onze kleinkinderen al aardbeitjes gepoot maar helaas gemeente beslist weg ermee..... we hebben wel een heel mooi bos op 100 stappen van onze voordeur vandaan vlakwaterbos.... prachtig... maar t groen in de wijken verdwijnt dat is jammer....maar als t gebruikt worst als hondenuitlaatveld dan is dit een gemiste kans... op n mooi stukje groen
Leuke buurt heel veel betrokkenheid aardige buren gemeenschaps gevoel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.828 | €467.913 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.006 | – |
| Huurprijs | €1.213 p/m | €1.213 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Grutto 23, Venray
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
