H.B. Hulsmanstraat I 32B

De vraagprijs van € 299.500 is lager dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€ 669.000), maar die gemiddelde prijs is gebaseerd op slechts één ander aanbod. De woning heeft 145 m² woonoppervlak, wat neerkomt op ongeveer € 2.065 per m². Ter vergelijking: de gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 5.718, maar dat is voor een kleiner gemiddeld oppervlak (117 m²).

Energielabel F is het een na slechtste label. Het geeft aan dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een officiële registratie in EP-Online. In de buurt heeft al het andere koopaanbod energielabel A+, dus dit huis springt er negatief uit qua energiezuinigheid.

De woning is gebouwd in 1929. Het bouwjaar is een feit, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Er zijn geen gegevens over isolatie, leidingen of dak. Het energielabel F kan wijzen op een verouderde verwarmingsinstallatie, maar dat is niet met zekerheid te zeggen.

Ja, op 224 meter afstand zit odbs Theo Thijssen, een basisschool met 57 leerlingen. Binnen 5 km zijn er nog vier andere basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs (Ubbo Emmius Maarsdreef op 4,4 km).

Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 10 km afstand.

De woning staat in de buurt Boven-Pekela, een rustige wijk met veel eengezinswoningen (100% van de woningvoorraad). De omgevingsadressendichtheid is laag (43 adressen per km²), wat duidt op een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 4,3 km.

Binnen 5 km zijn er vier supermarkten: SPAR op 3,5 km, Jumbo op 4,2 km, Poiesz op 4,6 km en Aldi op 4,7 km. De dichtstbijzijnde grote supermarkt (Albert Heijn) is op 5,2 km.