H. Hindersstraat 1
Oude Pekela, Pekela
BuurtEen royale vrijstaande woning aan het water
Deze vrijstaande woning aan de H. Hindersstraat 1 in Oude Pekela is een opvallend ruime verschijning. Met een woonoppervlak van 222 m² volgens de makelaar, is dit een huis waar je niet snel uitgewoond bent. De vraagprijs van 335.000 euro is scherp te noemen, zeker als je bedenkt dat het gemiddelde in de buurt lager ligt. Het is een van de vrijstaande woningen in Pekela die nu te koop staan.
Indeling en kenmerken
De woning telt maar liefst negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft drie woonlagen. Er is één badkamer en een inpandige garage. De makelaar noemt dakisolatie en muurisolatie, en de woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 316 m², terwijl de makelaar 222 m² opgeeft. Het perceel is in beide gevallen 521 m². De woning ligt in een woonwijk, aan vaarwater.
Oude Pekela: een dorp met karakter
Met ruim 7.600 inwoners is Oude Pekela een plek waar je elkaar kent. De bevolking is relatief oud: 24 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46; een van hen zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Een ander noemt het "Prima plek". Het zijn drie beoordelingen, dus het beeld is beperkt. De buurt Oude Pekela heeft een dorps karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 940 meter of de Jumbo op ongeveer een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het Dollard College Pekela op 146 meter, en de dichtstbijzijnde basisscholen, CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool, liggen op 598 meter. De huisarts is Huisartspraktijk Feis op 1,2 kilometer, en de apotheek is Apotheek Het Dokhuis op 1 kilometer. De bushalte Oude Pekela, Kerklaan is op 101 meter en wordt bediend door lijn 15 en 16. Het treinstation Winschoten ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Pekela biedt zo de nodige voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, en door industrie 45 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Siefkes Vastgoed op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over H. Hindersstraat 1, Oude Pekela
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 335.000 euro. Het gemiddelde van de 41 woningen die in de buurt te koop staan is 314.802 euro, en de mediaanprijs is 325.000 euro. De prijs per vierkante meter is 1.509 euro op basis van de makelaar-opgave van 222 m². Daarmee ligt de prijs iets boven het gemiddelde, maar de woning is ook een stuk groter dan gemiddeld.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer. Er zijn drie woonlagen. De inhoud is 1.077 m³. De woning heeft een inpandige garage en ligt aan vaarwater. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 222 m², terwijl de BAG-registratie 316 m² vermeldt.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (940 m) en de Jumbo (1.006 m). Het Dollard College Pekela ligt op 146 m, en de basisscholen CBS de 7-Sprong en Sint Willibrordusschool op 598 m. De huisarts is op 1,2 km en de apotheek op 1 km. De bushalte Oude Pekela, Kerklaan is op 101 m met lijn 15 en 16.
Hoe is de buurt Oude Pekela?
Oude Pekela heeft ruim 7.600 inwoners, waarvan 24 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Pekela geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,46. Een bewoner zegt: "Mijn ervaring is dat het erg rustig is in de buurt en altijd wel gezellig met alle buren." Het aantal beoordelingen is drie, dus het beeld is beperkt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar de woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en muurisolatie. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 521 m², maar de makelaar noemt geen tuin of terras. Wel ligt de woning aan vaarwater en is er een inpandige garage. De buitenruimte is dus aanwezig, maar de precieze indeling is niet vermeld.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Oude Pekela, Kerklaan op 101 meter, met lijn 15 en 16. Het treinstation Winschoten ligt op 5,3 kilometer. Daarmee is de woning redelijk bereikbaar, maar voor treinreizen moet je wel een stukje reizen.
