Nieuweschans-Centrum, Oldambt
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de H.N.Nanningastraat 2 in Bad Nieuweschans heeft een flink perceel van 585 m². Het huis is gebouwd in 1960 en heeft een woonoppervlak van 88 m². De vraagprijs van €239.500 is 39% lager dan het buurtgemiddelde van €393.375, wat deze woning tot een scherpe optie maakt in de markt voor vrijstaande woningen in Oldambt.
De buurt Nieuweschans-Centrum is een kleine kern met 570 inwoners. Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (96%) en een mix van leeftijden: de grootste groep is 45-65 jaar (200 inwoners), gevolgd door 65-plussers (145). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, overwegend oudere bevolking.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, die op loopafstand (om de hoek) zit. Ook de SPAR express is op fietsafstand. Kindcentrum Houwingaham, de dichtstbijzijnde basisschool, ligt op twee straten verder (159 m). De gemeente Oldambt biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Woonstee Makelaar B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver H.N.Nanningastraat 2, Bad Nieuweschans
De vraagprijs ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €393.375. Houd er rekening mee dat het woonoppervlak (88 m²) kleiner is dan het buurtgemiddelde (170 m²), maar het perceel is met 585 m² juist ruim. De prijs lijkt daardoor aan de lage kant, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de staat van de woning.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt daardoor hoge stookkosten verwachten. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B, 25% label C en 25% label D of lager. Dit label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Het perceel is 585 m² groot. De advertentie geeft geen specifieke informatie over de tuin, maar bij een vrijstaande woning uit 1960 op zo'n perceel is er doorgaans ruimte rondom het huis.
Ja, de dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Houwingaham op 159 meter afstand. Dat is om de hoek. Andere basisscholen liggen op meer dan 7 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde is 10,7 km verderop.
Het treinstation Bad Nieuweschans ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is laag (254 adressen per km²), wat past bij een landelijke omgeving.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 88 m² en een perceel van 585 m². Het bouwjaar is 1960. De woning heeft energielabel F.
Ja, de Coop supermarkt zit op 314 meter (om de hoek). Ook is er een SPAR express op 1 km afstand. Voor een breder aanbod kun je naar omliggende plaatsen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €393.375 | €350.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.437 | – |
| Huurprijs | €947 p/m | €947 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €351.455 | €359.591 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.054 | – |
| Huurprijs | €947 p/m | €947 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon al jaren in Winschoten-Noord en het is hier heerlijk wonen. Er zijn veel parken dichtbij om lekker te wandelen met de hond en de kinderen. Ook zijn de voorzieningen keurig op orde: scholen, supermarkt en een goede verbinding naar zowel het centrum als Blauwestad. Er mogen nog wel iets meer laadpalen geplaatst worden maar we mogen niet klagen in deze buurt. Ook voel ik me altijd veilig.
Ideale gesitueerd. Alles dichtbij.
Een paar rotte appels zijn de sfeerverpesters in de straat. Mensen willen geen rekenschap houden met de rest. Vernielingen van ander zijn eigendommen. Pestgedrag en vernederingen. Buitensporige gedragingen.
De wijk ligt aan de doorgaande weg en op kleine afstand van alle winkels en tegen over het mooie bos! Dat maakt veel goed!
Super goede veilige gemeenschap. De hygiëne wordt hier goed en serieus genomen en er wordt veel geïnformeerd vanuit de gemeente. Het onderwijs is goed, veel scholen. Middelbare en voor de kinderen. Er worden telkens meer huizen gebouwd maar ze blijven wel van natuur af dus dat is er zeker. Alles is ook goed bereikbaar en er zijn veel supermarkten.
Heel erg goed. Nooit problemen gehad, veel gedacht om de kinderen en genoeg scholen in de buurt. Alle belangrijke supermarkten die goed bereikbaar zijn en een leuk winkelcentrum. De huizen zijn veilig en er worden steeds meer bijgebouwd.
Prachtige gezellige straat
Leuk nieuw dorp met zowel vrijstaande woningen, twee-onder-eenkap, rijtjeshuizen en appartementen. Leuke schiereilanden. Wonen ah water. Veel recreatiemogelijkheden. Er mist nog een supermarkt. En een leuke kroeg.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €417.270 | €384.466 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.631 | – |
| Huurprijs | €1.158 p/m | €1.082 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
H.N.Nanningastraat 2, Bad Nieuweschans
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
