Hanekampseweg 7
De Peel buitengebied, Land van Cuijk
BuurtEen woonboerderij met karakter in Landhorst
Aan de Hanekampseweg 7 in Landhorst staat een vrijstaande woonboerderij uit 1930, te midden van het buitengebied van De Peel. Met een woonoppervlakte van 380 m² volgens de makelaar en een perceel van 5440 m² biedt deze woning veel ruimte. De vraagprijs van € 875.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Land van Cuijk.
De woning zelf
Deze woonboerderij heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud bedraagt 2650 m³. De woning wordt verwarmd via een c.v.-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 538 m², terwijl de makelaar 380 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 13940 m², maar de makelaar noemt 5440 m². De woning ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, buiten de bebouwde kom, in een bosrijke en landelijke omgeving.
De Peel buitengebied
De buurt De Peel buitengebied is een dunbevolkt gebied met zo'n 270 inwoners, waarvan veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04; een van hen zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen." Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op 15 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 3,2 km afstand. Basisschool Kindcentrum De Sprong ligt op 3,4 km. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Wanroij op 3,1 km, en de apotheek zit in Sint Anthonis op 5,6 km. De bushalte Landhorst, Café Buitenlust met lijn 292 is op 1,5 km. Het treinstation Boxmeer ligt op 9,5 km. De gemeente Land van Cuijk heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis op 10,2 km. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 38 dB Lden en door vliegverkeer 33 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Peters Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Hanekampseweg 7, Landhorst
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 875.000. De prijs per vierkante meter is € 2.303, gebaseerd op de makelaar-opgave van 380 m². De woning is een vrijstaande woonboerderij uit 1930 met een groot perceel. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning heeft veel ruimte en ligt in een rustige, bosrijke omgeving.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft 5 slaapkamers en in totaal 8 kamers, verdeeld over 2 woonlagen. Er is 1 badkamer. De inhoud van de woning is 2.650 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 380 m², terwijl de BAG-registratie 538 m² aangeeft. Het perceel is volgens de makelaar 5.440 m², maar de BAG noemt 13.940 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1930, en de bodem bestaat uit zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 3,2 km. Basisschool Kindcentrum De Sprong ligt op 3,4 km. De huisarts is Huisartsenpraktijk Wanroij op 3,1 km en de apotheek zit in Sint Anthonis op 5,6 km. De bushalte Landhorst, Café Buitenlust met lijn 292 is op 1,5 km. Het treinstation Boxmeer ligt op 9,5 km.
Hoe is de buurt De Peel buitengebied?
De buurt heeft ongeveer 270 inwoners, waarvan 39% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een landelijk en rustig gebied. Bewoners van de gemeente Land van Cuijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,04. Een bewoner zegt: "Heerlijk rustig maar wel een stukje afgelegen." Een ander noemt het "Best rustig en behulpzame mensen!".
