Noordstraat 14

De woning aan Noordstraat 14 in Wanroij heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 154 m² met een perceel van 568 m² in Wanroij. Het energielabel A+++ is een pluspunt, want dat betekent lage energiekosten. Of de prijs precies past bij jouw budget, hangt af van je financiële situatie.

Wanroij is een dorp in Land van Cuijk, omringd door natuur. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,5 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (310), wat past bij een landelijke omgeving.

Naast de koopsom betaal je overdrachtsbelasting (2% voor woningen), notariskosten en eventueel een taxatie. De energiekosten zijn naar verwachting laag door het A+++-label. De VvE-bijdrage is niet van toepassing, want het is een vrijstaande woning.

Ja, op 508 meter loopafstand zit Kindcentrum De Sprong, een basisschool met 238 leerlingen. Ook zijn er andere basisscholen binnen vijf kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Merletcollege in Mill, op 4 kilometer afstand.

In de buurt zijn in totaal 35 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp van deze omvang. De sfeer is rustig en dorps.

Het is een vrijstaande woning uit 1976 met een woonoppervlak van 154 m² en een perceel van 568 m². Het energielabel A+++ is zeer zuinig. De woning heeft geen kamerspecificaties in de data, maar biedt door de indeling veel mogelijkheden.