De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hazelaan 4 ademt de sfeer van de jaren twintig, met een flinke dosis ruimte en karakter. Met 590 m² woonoppervlak en een perceel van 1732 m² is het een woning waar je echt kunt leven. De vraagprijs van €3.650.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De Kieviet is een rustige, groene buurt in Wassenaar. Het is een plek waar veel gezinnen wonen en waar je de ruimte hebt. De buurt De Kieviet staat bekend om zijn ruime opzet en landelijke sfeer, maar toch dicht bij de voorzieningen.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza, op een kwartier lopen. De Montessorischool Wassenaar en het Rijnlands Lyceum Wassenaar zijn beide om de hoek, op tien minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen is Jumbo ook een optie, twee straten verder. De gemeente Wassenaar biedt een fijne mix van rust en bereikbaarheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schouwenhaghe Makelaarsgroep B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Hazelaan 4, Wassenaar
Gegevens uit De Kieviet
16 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Hazelaan 4, Wassenaar
De woning aan Hazelaan 4 in Wassenaar heeft energielabel C.
De vraagprijs van €3.650.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grootte van de woning (590 m²) en het perceel (1732 m²) in de gewilde buurt De Kieviet, is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Wassenaar worden vaak voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel C betekent dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een woning van dit formaat.
De woning ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 5,7 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Binnen tien minuten lopen vind je de Montessorischool Wassenaar (basisonderwijs) en het Rijnlands Lyceum Wassenaar (voortgezet onderwijs). Ook de St. Bonifaciusschool en Basisschool Herenweg zijn op loopafstand. Er zijn in totaal 21 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
De Kieviet is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (98%) en koopwoningen (84%). De bevolking bestaat voor een groot deel uit 45-65-jarigen en gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (60 per jaar). De dichtstbijzijnde supermarkt is Ekoplaza op 1,5 km.
Het energielabel is C, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Voor een vrijstaande woning uit 1929 is dat een prima score. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. Het is aan te raden om de isolatie te controleren, maar dat is een persoonlijke keuze.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km afstand. De buurt zelf is echter groen en ruim opgezet, met veel tuinen en bomen. Voor een groter uitje kun je naar het centrum van Wassenaar of de duinen, die op fietsafstand liggen.
Een woning uit 1929 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld leidingen, dak of kozijnen. Het energielabel C suggereert dat er al isolatiemaatregelen zijn genomen.
6 woningen in de buurt De Kieviet
