De Kieviet is een ruime, groene buurt in Wassenaar, in Zuid-Holland. De buurt ligt tegen de duinen aan de noordwestkant en wordt gekenmerkt door vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen in een landelijke, dorpse setting. Er wonen 1.260 mensen in 553 woningen.
Het is een van de duurste buurten van het land: de gemiddelde WOZ-waarde is €2.125.000. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en er staan geen corporatiewoningen. Het aantal appartementen is met 2% uitzonderlijk laag.
De buurt hoort bij de wijk Zuidwestelijk deel der gemeente, in de gemeente Wassenaar, in Zuid-Holland. Ten zuiden ligt Nieuw-Wassenaar, ten oosten Drie Papegaaien en Oud-Wassenaar. Aan de zuidwestkant liggen Klingenbosch en Duindigt met Groenendaal, en ten noordwesten Verspreide huizen Meijendel.
Het landschap is er landelijk en groen, met de duinen en het strand op korte afstand. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km van de voordeur.
Tot de buurt horen onder meer de Mecklenburglaan, de Schouwweg, de Sophialaan, de Nassaulaan, de Vijverweg, de Prins Frederiklaan, de Willem III Laan en de Groot Haesebroekseweg. Ook de Prins Hendriklaan, de Emmalaan, het Wilhelminaplein, de Koekoekslaan, de Berkenlaan, de Hertelaan, de Weteringlaan, de Julianaweg, de Prins Alexanderlaan en de Koninginneweg liggen in De Kieviet.
Van de panden is 59% gebouwd voor 1950, 30% tussen 1950 en 2000 en 11% in 2000 of later. Wat opvalt is het woningtype: de meeste woningen zijn vrijstaand, gevolgd door twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks, tegen 31% in heel Wassenaar.
De buurt heeft een dorps of landelijk karakter. 40% van de huishoudens heeft kinderen, tegen 32% landelijk, en 24% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, tegen 40% landelijk. Inwoners van 15 tot 25 jaar maken 15% van de bevolking uit en 24% is 65 jaar of ouder.
Het opleidingsniveau en de inkomens zijn hoog. 69% van de inwoners is hoogopgeleid, tegen 33% in heel Nederland, en het gemiddelde inkomen per inwoner ligt ruim boven het landelijke gemiddelde.
Van de 553 woningen is 84% een koopwoning, tegen 57% landelijk. Corporatiewoningen zijn er niet, en het aandeel appartementen is met 2% veel lager dan in de rest van Wassenaar. De gemiddelde WOZ-waarde is €2.125.000, tegen €745.000 in heel Wassenaar.
Woningen die het afgelopen jaar van eigenaar wisselden, hadden een gemiddelde vraagprijs van €2.626.000 en stonden gemiddeld 116 dagen te koop. Wat er nu te koop staat zijn vooral vrijstaande woningen en twee-onder-één-kapwoningen. Op dit moment staan er 38 woningen te koop in De Kieviet. Voor huurwoningen kun je kijken bij huurwoningen in De Kieviet.
De dagelijkse voorzieningen liggen op enige afstand. Een basisschool zit gemiddeld op 0,8 km van de voordeur, een huisarts op 2,1 km en een grote supermarkt op 3,4 km. Een treinstation ligt gemiddeld op 5,7 km.
Dat betekent dat je voor boodschappen en een bezoek aan de huisarts al snel de auto pakt, terwijl een basisschool voor gezinnen goed bereikbaar is. De ligging aan de duinen maakt het een buurt waar rust en ruimte vooropstaan.
De Kieviet ligt in de gemeente Wassenaar, in de wijk Zuidwestelijk deel der gemeente, in Zuid-Holland. De buurt grenst aan Nieuw-Wassenaar, Drie Papegaaien, Oud-Wassenaar, Klingenbosch, Duindigt met Groenendaal en Verspreide huizen Meijendel.
Onder meer de Mecklenburglaan, de Schouwweg, de Sophialaan, de Nassaulaan, de Vijverweg, de Prins Frederiklaan, de Willem III Laan, de Groot Haesebroekseweg, de Prins Hendriklaan, de Emmalaan, het Wilhelminaplein, de Koekoekslaan, de Berkenlaan, de Hertelaan, de Weteringlaan, de Julianaweg, de Prins Alexanderlaan en de Koninginneweg.
Het is een ruime, groene buurt met bijna alleen maar vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen. Appartementen zijn er nauwelijks (2%), en er zijn geen corporatiewoningen. De gemiddelde WOZ-waarde is €2.125.000.
Er zijn nog geen reviews van bewoners, dus een oordeel kunnen we niet geven. De buurt is ruim en groen, met veel gezinnen (40% van de huishoudens heeft kinderen) en een basisschool op 0,8 km. Voor een huisarts, supermarkt of treinstation moet je wel een paar kilometer rijden.
Buurt De Kieviet telt 1.260 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 45 tot 65 jaar (36%). Veel gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in De Kieviet is minder zuinig: 36% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 2.570 m³ per jaar.
Vanuit De Kieviet bereik je gemiddeld een supermarkt op 3,4 km, een huisarts op 2,1 km, een treinstation op 5,7 km, een basisschool op 0,8 km (hemelsbreed, bron: CBS).
