De Kieviet, Wassenaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hazelaan in Wassenaar ademt de rust en ruimte van een groene, chique omgeving. Met een woonoppervlak van 392 m² en een perceel van maar liefst 2098 m² is dit een woning voor wie van ruimte houdt. De woning uit 1934 heeft energielabel E, wat betekent dat er qua isolatie nog winst te behalen valt. De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Wassenaar.
De woning staat in de buurt De Kieviet, een van de meest gewilde wijken van Wassenaar. De buurt telt zo'n 1300 inwoners en is vooral populair bij gezinnen en ouderen. Het is er opvallend rustig, met veel groen en ruim opgezette straten. De meeste woningen zijn koopwoningen (84%) en eengezinswoningen (98%). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bebouwingsdichtheid en een hoge mate van rust.
In de ochtend loop je in tien minuten naar de Montessorischool Wassenaar of de St. Bonifaciusschool, beide op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Ekoplaza of Jumbo, die op een kwartier lopen liggen. De gemeente Wassenaar staat bekend om haar ruime opzet en voorzieningen, al is een auto voor de meeste boodschappen wel handig.
De woning wordt op het moment van schrijven aangeboden via Schouwenhaghe Makelaarsgroep B.V. en staat ook op Funda.
Details van deze woning
Hazelaan 1, Wassenaar
Gegevens uit De Kieviet
18 binnen 5 km
22 binnen 5 km
Over Hazelaan 1, Wassenaar
De woning aan Hazelaan 1 in Wassenaar heeft energielabel E.
De vraagprijs van €2.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het segment vrijstaande woningen in Wassenaar. Het perceel van 2098 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Energielabel E betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. Het is gebruikelijk dat woningen uit 1934 minder goed geïsoleerd zijn. Verbeteringen zoals dubbel glas of dakisolatie kunnen het label verbeteren.
Het perceel is 2098 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning in Wassenaar. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of uitbreiding van de woning. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Montessorischool Wassenaar (basisonderwijs) ligt op 900 meter, de St. Bonifaciusschool op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is het Rijnlands Lyceum Wassenaar op 865 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,7 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of 20 minuten met de fiets. Wassenaar is niet direct per trein verbonden, dus voor OV ben je aangewezen op bus of auto naar Den Haag of Leiden.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1934. Met 392 m² woonoppervlak en een groot perceel is het een royale gezinswoning. Het energielabel is E.
6 woningen in de buurt De Kieviet
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
