Heereweg 91G
Schoorl met Bregtdorp, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2022 staat aan de bosrand van Schoorl, een rustige en beschutte plek. Met een woonoppervlak van 83 m² is het compact, maar de ligging aan een groot perceel van 5352 m² maakt het bijzonder. De vraagprijs van €595.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €780.110, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 307 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het elektrische verwarming en een houtkachel. Het is volle eigendom en er is een tuin rondom. De makelaar geeft een woonoppervlak van 83 m² op, terwijl de BAG-registratie 87 m² vermeldt.
Schoorl met Bregtdorp
Met ruim 3.200 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige kern. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen". De buurt Schoorl met Bregtdorp kent weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Ekoplaza en Jumbo liggen op ongeveer 700 meter, en de Openbare Basisschool Teun De Jager is op 400 meter. De huisarts zit op 200 meter, de apotheek op 4,2 kilometer. Buslijn 410 stopt op 200 meter bij De Sanderije. Het treinstation van Alkmaar is 8,5 kilometer verderop. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder winkels en scholen op korte afstand. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Croon makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Heereweg 91G, Schoorl
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €595.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €780.110 in de buurt. De mediaanprijs is €650.000. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, mede omdat de woning met 83 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 148 m².
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 307 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het elektrische verwarming en een houtkachel. Er is een tuin rondom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de gebiedsindicatie. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Ekoplaza en Jumbo liggen op ongeveer 700 meter afstand. De Openbare Basisschool Teun De Jager is op 400 meter. De huisarts zit op 200 meter, de apotheek op 4,2 kilometer. Buslijn 410 stopt op 200 meter bij De Sanderije.
Hoe is de buurt Schoorl met Bregtdorp?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft slechts 10% van het koopaanbod label A+, dus deze woning is gunstig qua energiezuinigheid.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 5352 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning van 83 m². De woning staat aan de bosrand met een tuin rondom. Dit heeft veel buitenruimte.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 410 stopt op 200 meter bij halte De Sanderije. Ook buslijn 151 stopt op 400 meter bij de Idenslaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Alkmaar, op 8,5 kilometer afstand.
Statistieken van Schoorl met Bregtdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.110 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.825 | – |
Ervaringen van Schoorl
Zo ervaren bewoners hun wijk
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Statistieken van Schoorl
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €780.110 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.825 | – |
Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Statistieken van Bergen (Noord-Holland)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €866.669 | €764.755 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.390 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Heereweg 91G, Schoorl
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
