Vrijstaande woning te koop: Heetveld 1R-53, Sint Jansklooster

Heetveld 1R-53

Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, Steenwijkerland

€ 245.000
Buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving, Sint JanskloosterBekijk buurt
Nieuwbouw uit 2022
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een vrijstaande woning in het landelijke Sint Jansklooster

Deze vrijstaande woning uit 2022 staat in het rustige Sint Jansklooster, een dorp omringd door weilanden en water. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 58 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is het een compacte, moderne woning. De vraagprijs van €245.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Steenwijkerland.

De buurt: Verspreide huizen Kadoelen en omgeving

De buurt is dunbevolkt met 175 inwoners en een lage omgevingsadressendichtheid van 87 adressen per km². Het is een echte landelijke omgeving. Een bewoner zegt: "Fijne buurt op een fijne plek." De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (95%). De buurt Verspreide huizen Kadoelen en omgeving is vooral geschikt voor wie rust en ruimte zoekt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op ongeveer 1,5 km afstand. Andere supermarkten zoals Aldi en PLUS zijn verder weg, op zo'n 4 km. Basisschool GBS Eben Haëzer zit op loopafstand (573 m), en kinderdagverblijf is ook dichtbij (1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 6,7 km. De gemeente Steenwijkerland biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VDB Vastgoed op Pararius.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds3 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 245.000
Prijs per m²€ 4.224

Energie

IsolatieVolledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte60 m²
ObjectoppervlakteKadaster58 m²
Perceeloppervlakte325 m²
Inhoud220 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Woonlagen1

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2022
Type omgevingAan een rustige weg Aan een park Buiten bebouwde kom

Veelgestelde vragen

Over Heetveld 1R-53, Sint Jansklooster

Is €245.000 een realistische prijs voor deze woning?

Ja, voor een vrijstaande woning uit 2022 met 58 m² woonoppervlak en 325 m² perceel in Sint Jansklooster is de prijs marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor dit bedrag aangeboden.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De woning is gebouwd in 2022, dus het label is waarschijnlijk gunstig, maar dit is niet bevestigd.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 18,3 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten met de auto.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool GBS Eben Haëzer zit op 573 m afstand. Andere basisscholen zijn op 1,5 tot 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk, op 6,7 km.

Wat voor soort buurt is dit?

Het is een landelijke, rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag, dus veel ruimte.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

VDB Vastgoed heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.0
Bewoners geven Steenwijkerland een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 11 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Steenwijkerland

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.8
Cjhc
Gezin · Overig
Woldmeenthe11-08-2025
Perfecte buurt

De Woldmeenthe is een fijne plek om te wonen. Het is er groen, rustig en veilig. Alle voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. Een hele leuke wijk om op te groeien, met veel speeltuintjes, fietspaden, groen en water. Er is geen last van zwerfafval en het groen wordt goed onderhouden. Ook zijn de straten breed en erg overzichtelijk.

7.5
Brenna Winter
Gezin · 2-onder-1-kap
Giethoorn-Zuid18-05-2025
Gezellig!

Gezellige buurt en een veilige buurt, we wonen hier heel fijn!!

8.4
Jesse
Gezin · Overig
Oostermeenthe05-02-2025
Inkomens verschillen

Mijn ervaring in deze buurt is dat het een van dr veiligste buurt is in de omgeving van steenwijk wel is er lichtelijk overlast van drugshandel en junkies die in bvb het park in gaan bij de populaire vijver

6.0
Elma
Gezin · Tussenwoning
Oostermeenthe21-01-2025
Fijn om te wonen

Fijne buurt om te wonen , mensen zijn heel erg op zichzelf. Weinig speeltuinen die er een beetje uit zien voor kleine kinderen. Hele goede scholen dat wel. Een Albert heijn en een snackbar en centrum op 20 minuten lopen ... Bus voorzieningen vind ik persoonlijk niet erg makkelijk.

7.8
Noanerd
Gezin · 2-onder-1-kap
Tuk
02-09-2024
Een mooie rustige plek.

Tuk is een rustige plek. De mensen zijn gezellig maar zijn ook tot zichzelf getrokken. Enige nadeel is bij het parkje vlakbij de Karre, dat er veel dronken jongeren rond hangen daar. Er ligt ook erg vaak afval daar en zijn geen prullenbak in de buurt. Maar dat is eigenlijk enige echte grote nadeel. Tuk heeft een speeltuin van natuurlijke producten gemaakt wat goed is. Verder is het goed bereikbaar en kan je hier best veel doen. Je kan bowlen, tenissen, naar sportschool, patatzaak/bar en meer. Het is een mooie buurt voor gezinnen omdat er ook een basisschool in de buurt is en 15 fietsen bij je bij een middelbare school.

8.3
MM
Overig · Boerderij
Prachtig Scheerwolde

Heerlijk rustig wonen. Reiden in het weekeinde geen bussen.

8.4
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
16-08-2024
Natuurlijk voordelig

Met de fiets zo in De Weerribben of in de bos. Giethoorn goed beteokbaar

7.6
Marianne
Samenwonend · Vrijstaand huis
Willemsoord
25-07-2024
Wonen in de kolonie

Mooie buurt, kindvriendelijk. Klein dorp maar niet ver van stadjes Steenwijk en Wilvega verwijderd: 6 km! Bosrijke omgeving maar ook Giethoorn op 20 minuten rijden. Met de fiets naar de Weerribben of zwemmen in De Linde bij Wolvega! Wonen in het hart; Willemsoord!

Statistieken van Steenwijkerland

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
6,8k0-15
5,1k15-25
9,9k25-45
13k45-65
11k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen33%
Met kinderen33%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO24%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €441.639€414.911
Koop per m² €3.396
Huurprijs €1.901 p/m€1.871 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²19%
90-119 m²25%
120-159 m²24%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop89%
Te huur11%
Bouwjaar
Voor 194535%
1945-197016%
1970-199021%
1990-201020%
Na 20108%
Energielabels
A+8%
A27%
B16%
C25%
D9%
E6%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

Heetveld 1R-53, Sint Jansklooster

Coop
Molenstraat 27
1576m
Aldi
Voorpoort 13
4259m
PLUS
Doelenstraat 14
4302m
PLUS
Molenstraat 23
4704m
Boni
Klaas Fuitestraat 26
5070m
Aldi
Klaas Fuitestraat 28
5070m
Albert Heijn
Klaas Fuitestraat 42
5172m
Coop
Boffersweidje 35
7388m
PLUS
Eendrachtsplein 4
7436m
Jumbo
Buiten de Venepoort 5
9662m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202236 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2022
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied24,7%
Risicopanden paalrot in de buurt2,1%
Risicopanden paalrot in 20502,1%
Risicopanden verzakking in 20500,9%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving37 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appHeetveld 1R-53, Sint Jansklooster
Bekijk