Heidstreek 5
Verspreide huizen Noordburgum, Tytsjerksteradiel
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Deze vrijstaande woning aan de Heidstreek in Noardburgum staat op een ruim perceel van 1670 m². Met een vraagprijs van 585.000 euro zit de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Tytsjerksteradiel. Het huis dateert uit 1908 en heeft energielabel C.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers en een woonoppervlakte van 175 m². De BAG-registratie geeft echter 203 m² aan woonoppervlakte, terwijl de makelaar 175 m² opgeeft. Het perceel is in beide bronnen 1670 m². De woning is een huis, meer specifieke kenmerken zoals indeling of buitenruimte worden niet vermeld.
Een rustige buurt met veel ouderen
In de buurt Verspreide huizen Noordburgum wonen zo'n 750 mensen, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner zegt: "Rustige buurt, nooit geen problemen met buren, geen overlast, gezellig." Een ander noemt het "een nette woonlocatie" waar evenementen worden gehouden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 880 meter, om de hoek. Basisschool Dr Theun de Vriesskoalle is op 697 meter, en de huisartsenpraktijk De Wilgen in Feanwâlden op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Feanwâlden, Station, op 533 meter, met buslijnen 55, 62, 356 en meer. Het treinstation Feanwâlden ligt op 542 meter. De gemeente Tytsjerksteradiel heeft verder voorzieningen op enkele kilometers afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Flexibele Makelaar Friesland & Groningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heidstreek 5, Noardburgum
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 585.000 euro. In de buurt Verspreide huizen Noordburgum ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 512.750 euro, met een mediaan van 586.250 euro. De prijs per vierkante meter is 3.343 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.153 euro per m² is. De woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft volgens de makelaar 7 kamers. Het is een huis met een woonoppervlakte van 175 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie geeft 203 m² aan. Het perceel is 1670 m² groot. Verder worden er geen details over de indeling of slaapkamers vermeld.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 30 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 880 meter afstand. Andere supermarkten binnen 5 kilometer zijn Poiesz (3,8 km), Aldi (3,8 km), nog een PLUS (3,8 km) en Albert Heijn (4,1 km). Voor de dagelijkse boodschappen kun je dus dichtbij terecht.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Noordburgum?
De buurt heeft ongeveer 750 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Tytsjerksteradiel geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,74. Een bewoner noemt het een rustige buurt zonder overlast, een ander waardeert de evenementen en het contact met buren.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, treinstation Feanwâlden ligt op 542 meter afstand. Daarnaast is er een bushalte Feanwâlden, Station op 533 meter met meerdere buslijnen, waaronder 55 en 62. Het station biedt een directe verbinding met de regio.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand en het huis is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1908. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke fundering van deze woning.
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 18 scholen. De dichtstbijzijnde is Dr Theun de Vriesskoalle op 697 meter, een basisschool met 214 leerlingen. Ook CBS De Frissel (1,0 km) en Basisskoalle De Klimstien (1,0 km) zijn dichtbij.
