Spoarstrjitte 4
De Westereen, Dantumadiel
BuurtEen vrijstaande woning met een ruim perceel
Deze vrijstaande woning aan de Spoarstrjitte in De Westereen ademt rust en ruimte. Met een perceel van 1587 m² heb je een flinke tuin en veel privacy. De woning is gebouwd in 2000 en heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €500.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €436.044, maar dat is te verklaren door het royale perceel. Bekijk ook de vrijstaande woningen in Dantumadiel voor een breder aanbod.
De Westereen: een dorpse gemeenschap
De Westereen is een dorp met ruim 5000 inwoners, waar het rustig wonen is. Bewoners waarderen de buurt met een 8,3. Een bewoner zegt: "Ik woon nu 7 jaar in deze buurt en het is een prachtig plekje met leuke mensen en een mooie, rustige omgeving. Mensen helpen elkaar waar nodig en zijn vaak wel in voor een praatje." Een ander noemt het "een rustige straat op loopafstand van het centrum". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en de helft is koop. De buurt De Westereen heeft een dorps karakter.
Dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS en Aldi, beide op loopafstand (om de hoek). Ook zijn er basisscholen in de buurt: ibs 't Pompeblêd en CBS De Boustien, beide op ongeveer 10 minuten lopen. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus ook met het openbaar vervoer ben je goed bereikbaar. De gemeente Dantumadiel biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Aanbod via makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Laurens Beimers.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Spoarstrjitte 4, De Westereen
Is €500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €500.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€436.044). Dat is te verklaren door het ruime perceel van 1587 m², wat veel groter is dan gemiddeld. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €415.565, maar die cijfers zijn gebaseerd op alle woningen, niet alleen vrijstaand. Het is aan jou om te bepalen of de extra ruimte de meerprijs waard is.
Hoe is de buurt De Westereen om in te wonen?
De Westereen is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,3. Ze noemen het een prachtig plekje met leuke mensen en een rustige omgeving. Het dorp heeft voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand, en het treinstation ligt op 1,2 km. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is in energieverbruik. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor nieuwere woningen in De Westereen.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 1587 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin, of zelfs een schuur. Het is een van de grootste percelen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 155 m² is (exclusief grond).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ibs 't Pompeblêd en CBS De Boustien liggen beide op ongeveer 900 meter (10 minuten lopen). Ook It Twaspan en Christelijke Basisschool De Reinboge zijn binnen 1 km te vinden. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, de dichtstbijzijnde school is op 8,9 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand (ongeveer 15 minuten lopen). Vanaf daar kun je naar omliggende steden reizen.
Wat voor woningen staan er in de buurt te koop?
Op dit moment staan er 18 koopwoningen te koop in De Westereen, met een gemiddelde vraagprijs van €436.044. De prijzen variëren van €357.000 tot €625.000. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (85%) en de helft is koop. In de afgelopen periode zijn 52 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €415.565.
