Heilleweg 23

De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Sluis. Het perceel van 707 m² is een pluspunt, maar het woonoppervlak is met 70 m² relatief klein. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de gemeente om te zien of de prijs past bij jouw wensen.

De woning ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 57,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkten (Aldi en Jumbo) zijn op ruim vijf kilometer.

Een woning uit 1927 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.

Ja, er zijn twee basisscholen op 2,3 en 2,9 km afstand: Basisschool Op Dreef en Rooms Katholieke Basisschool Sint Jozef. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het Zwin College op 8,2 km. Dat is goed te doen met de fiets of auto.

Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en een hoog percentage koopwoningen (82%). De bevolking is gemengd, met relatief veel 45-plussers. Er zijn geen recente bewonersrecensies beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (37 misdrijven) wijzen op een veilige omgeving.

De omgevingsadressendichtheid is 249 adressen per km², wat overeenkomt met een niet-stedelijk gebied (mate van stedelijkheid 5). Je woont hier dus rustig en landelijk, met voorzieningen op enige afstand.