Hennepstede 50-72
Bosgebied Nieuw Milligen, Apeldoorn
BuurtEen vrijstaande bungalow in de bossen van Uddel
Deze vrijstaande bungalow uit 1937 staat op een groot perceel in een bosrijke omgeving, buiten de bebouwde kom. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €122.500 ligt de prijs 36% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €191.813 is. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de ligging. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Apeldoorn.
De woning zelf
De makelaar omschrijft de woning als een bungalow met drie kamers, waarvan één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 145 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 155 m², terwijl de makelaar 49 m² opgeeft. Ook het perceel verschilt: de BAG registreert 17.469 m², de makelaar 400 m². De woning heeft een tuin rondom en is volgens de makelaar voorzien van dubbel glas en volledige isolatie, een cv-ketel en pelletkachel. Het is een lidmaatschapsrecht.
Bosgebied Nieuw Milligen
Met 110 inwoners is dit een zeer rustige buurt, waar de meeste bewoners tussen de 45 en 65 jaar zijn. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32; een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people". Een ander is kritischer: "Je voelt je er niet veilig". Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 29. De buurt Bosgebied Nieuw Milligen is onderdeel van de gemeente Apeldoorn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,3 km, gevolgd door de Coop op 4,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 4,4 km. De huisarts zit in Garderen, op 3,9 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Milligen, Kruispunt op 1,2 km, met onder andere lijn 102 en 112. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 12,9 km. De gemeente Apeldoorn heeft voorzieningen op afstand, maar de rust is hier groot. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem. De geluidsbelasting van wegverkeer is 44 dB Lden en van spoorweglawaai 31 dB Lden, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Veluwe Chalets Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hennepstede 50-72, Uddel
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €122.500. Dat is 36% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €191.813 in de buurt Bosgebied Nieuw Milligen. De mediaanprijs in de buurt is €127.500. De prijs per vierkante meter is €2.500, gebaseerd op de makelaar-opgave van 49 m². Het is daarmee een scherp geprijsde woning, maar let op: de oppervlakte verschilt sterk tussen de BAG-registratie en de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De makelaar geeft aan dat de woning drie kamers heeft, waarvan één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 145 m³. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 155 m², maar de makelaar geeft 49 m² op. Het perceel verschilt ook: de BAG registreert 17.469 m², de makelaar 400 m². Het is een bungalow met een tuin rondom.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1937. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat voor verwarming heeft het?
De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas en volledige isolatie heeft. De verwarming bestaat uit een cv-ketel en een pelletkachel. Het energielabel is niet gepubliceerd in de advertentie, dus je kunt geen uitspraak doen over de energiezuinigheid. De woning is een lidmaatschapsrecht, wat betekent dat je lid wordt van de vereniging die het park beheert.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 4,3 km, gevolgd door de Coop op 4,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij de Christelijke Basisschool Prins Bernhard op 4,4 km. De huisarts zit in Garderen, op 3,9 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte is Nieuw Milligen, Kruispunt op 1,2 km, met onder andere lijn 102 en 112.
Hoe is de buurt Bosgebied Nieuw Milligen?
De buurt heeft 110 inwoners en is zeer rustig, met veel bewoners tussen de 45 en 65 jaar. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,32. Een bewoner zegt: "Very calm environment with very friendly people", terwijl een ander kritischer is over de veiligheid. Het totaal aantal misdrijven is 29.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. De overige woningdetails, zoals kamers, oppervlakte en perceel, zijn wel vermeld. Het adres is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
