Herenweg 25S

De woning aan Herenweg 25S in Bergen (Nh) heeft energielabel G.

De vraagprijs van €1.250.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 935 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. De prijs per m² is relatief hoog, maar de schaarste aan vrijstaande woningen met zoveel grond in Bergen (Nh) kan dit rechtvaardigen.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning naar verwachting hoge stookkosten heeft. Het is een oudere woning (1972) zonder moderne isolatie, dus je kunt rekenen op een flinke energierekening. Verduurzaming kan de kosten op termijn verlagen.

Het Buitengebied Bergen is een zeer rustige, landelijke buurt met een lage bevolkingsdichtheid. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en er is weinig verkeer. De omgevingsadressendichtheid is laag (342 per km²), wat bijdraagt aan de rust.

Ja, op ongeveer 2 km afstand vind je supermarkten zoals Dekamarkt en Albert Heijn. Basisschool Bosschool ligt op 1,9 km en de Berger SGM voor voortgezet onderwijs op 2,0 km. Het treinstation is verder weg (5,8 km), dus een auto is handig.

Het perceel is 935 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, speelplek of terras. De woning zelf is 100 m², dus de verhouding tussen binnen- en buitenruimte is bijzonder.

De woning staat op meerdere platforms, waaronder Buitenstate Makelaardij, Huispedia en Klaver Makelaardij. Dit vergroot de zichtbaarheid, maar de prijs en voorwaarden zijn hetzelfde. Je kunt bij elke makelaar een bezichtiging aanvragen.