Een vrijstaand huis tussen het groen
Deze vrijstaande woning aan de Natteweg ligt in Elkshove, een rustige buurt in Bergen (Nh). Met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 424 vierkante meter, staat het huis beschut in een bosrijke omgeving. De vraagprijs van 849.000 euro is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De woning zelf
De woning uit 1965 heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 362 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande houten garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is E. De woning is in volle eigendom.
Elkshove, een rustige buurt
Met 590 inwoners, waarvan 43 procent 65 jaar of ouder is, is dit een buurt waar het rustig wonen is. Bewoners van de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,7; een van hen zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen" met een rustig en vredig karakter. De buurt Elkshove ligt op loopafstand van het park.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi of Dekamarkt, beide op ongeveer vijf minuten lopen. Basisschool M Wiegman zit op zevenhonderd meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is De Bergense Huisartsenpraktijk op vijfhonderd meter. De Bergense Service Apotheek zit er vlakbij. Buslijn 166 stopt op de Natteweg zelf, op nog geen zestig meter. Het treinstation van Alkmaar ligt op vier kilometer. De gemeente Bergen (Noord-Holland) heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op dit adres zijn gebaseerd op openbare data en geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 35 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, net als de kans op wateroverlast bij hevige regen. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder JOEPP Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Natteweg 8, Bergen (Nh)
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 849.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 94 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 9.032 euro per vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van wat je zoekt; de prijs ligt aan de hoge kant voor dit formaat woning, maar de ligging in een bosrijke omgeving en de ruime tuin kunnen dat verklaren.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 362 kubieke meter. Rondom het huis ligt een tuin en er is een vrijstaande houten garage. De woning is in volle eigendom en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De makelaar vermeldt wel dat de woning dakisolatie en dubbel glas heeft, wat kan helpen om het energieverbruik te beperken. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 35 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dat komt onder andere doordat de woning in 1965 is gebouwd, vóór 1970. In dit postcodegebied is 65 procent van de panden vóór 1970 gebouwd, wat het een KCAF-aandachtsgebied maakt. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi en Dekamarkt zitten op ongeveer vijf minuten lopen, en de Albert Heijn op iets verder. Basisschool M Wiegman zit op zevenhonderd meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is De Bergense Huisartsenpraktijk op vijfhonderd meter. De Bergense Service Apotheek zit er vlakbij. Buslijn 166 stopt op de Natteweg zelf.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 166 stopt op de Natteweg, op nog geen zestig meter van de woning. Ook buslijn 410 stopt op ongeveer vierhonderd meter bij Leek/De Marke. Het treinstation van Alkmaar ligt op vier kilometer, vanwaar je verder kunt reizen.
Wat is er te doen in de omgeving?
De woning ligt in een bosrijke omgeving, dicht bij de duinen en de zee. Op loopafstand zit een park. In de gemeente Bergen (Noord-Holland) geven bewoners hun leefomgeving gemiddeld een 7,7. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen bij duinen, zee, polder, bos." Een ander noemt het "een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen".
-399f8b32.webp)
-26db2d8a.webp)
-d70a0efa.webp)
-210bfc47.webp)
-1c1ca949.webp)
-f2c7b6a3.webp)
-1a70b0cd.webp)
-a3d96cff.webp)
-9411f8d3.webp)
-7782b811.webp)