Het Korte Eind 1-22
De Kwakel, Uithoorn
BuurtEen vrijstaande bungalow aan het water
Deze vrijstaande bungalow aan Het Korte Eind ligt in Meerwijk, een buurt in De Kwakel. Met een vraagprijs van €169.000 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Uithoorn, waar de gemiddelde vraagprijs op €650.824 ligt. De woning is gebouwd in 1975 en heeft energielabel D. De prijs is daarmee scherp, zeker gezien de ligging aan water en park.
De woning zelf
Deze bungalow heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 35 m², terwijl de makelaar 41 m² opgeeft. Het perceel is 234 m² groot. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een houtkachel. De ligging is aan water, aan een park, met vrij uitzicht en beschut.
Meerwijk
Met ruim 3.700 inwoners is Meerwijk een buurt waar relatief veel 45-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien, alleen is de verbinding met andere plekken enorm slecht en is er toch weinig te doen voor jongeren om zichzelf te ontwikkelen." Een ander noemt het "een fijne buurt", maar maakt zich zorgen over het dorpse karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,1 km, gevolgd door Hoogvliet en Vomar op ruim 2,3 km. Basisschool De Zon ligt op 500 meter, en de huisarts en apotheek vind je in Uithoorn op ongeveer 1,7 km. De bushalte Fort De Kwakel op 350 meter wordt bediend door lijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8,2 km. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door vliegverkeer ligt op 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl wegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bij Corina Woningmakelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Het Korte Eind 1-22, De Kwakel
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €169.000 ligt 74% onder de gemiddelde vraagprijs van €650.824 in de buurt. Dat komt vooral doordat de woonoppervlakte met 41 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Het is een compacte bungalow, geen gezinswoning. De prijs per vierkante meter is met €4.122 relatief hoog, maar de totale prijs blijft laag door de beperkte oppervlakte.
Hoe is de woning verdeeld?
De bungalow heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer, allemaal op één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 35 m², terwijl de makelaar 41 m² opgeeft. Het perceel is 234 m² groot. De woning heeft dakisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een houtkachel.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door vliegverkeer ligt op 52 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Wegverkeer blijft met 38 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf. De ligging aan water en park kan wel voor een rustige omgeving zorgen, maar het vliegverkeer is een aandachtspunt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,1 km, gevolgd door Hoogvliet en Vomar op ruim 2,3 km. Basisschool De Zon ligt op 500 meter, en de huisarts en apotheek vind je in Uithoorn op ongeveer 1,7 km. De bushalte Fort De Kwakel op 350 meter wordt bediend door lijn 147. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 8,2 km.
Hoe is de buurt Meerwijk om in te wonen?
Meerwijk heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Bewoners van de gemeente Uithoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner noemt het "een heerlijke buurt om te wonen en leuk om op te groeien", maar merkt op dat de verbinding met andere plekken slecht is en er weinig te doen is voor jongeren. Een ander waardeert de buurt, maar maakt zich zorgen over het dorpse karakter.
