Heukelenseweg 21

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 94 m² in Snipperling. De woning heeft echter een groot perceel van 360 m² en een uitstekend energielabel A+++, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbaar aanbod in de buurt is schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze omgeving.

De woning ligt in een rustige buurt, op 2,1 km van het treinstation. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen. De auto is het makkelijkst voor dagelijkse ritten, maar ook de fiets is een goed alternatief voor veel bestemmingen.

Een bouwjaar van 1957 betekent dat de woning waarschijnlijk in de loop der jaren is gemoderniseerd, gezien het energielabel A+++. Toch kunnen er verborgen gebreken zijn, zoals oude leidingen of funderingswerk.

Met energielabel A+++ is de woning zeer zuinig. De exacte energiekosten hangen af van je verbruik, maar je kunt rekenen op lage stookkosten en een lage energierekening. Het label garandeert een uitstekende isolatie en efficiënte installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Het Stormink, een middelbare school met 1262 leerlingen, ligt op 304 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Rivierenwijk (1,1 km) en Kindcentrum Kleurrijk (1,1 km).

Snipperling is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bewoners zijn overwegend gezinnen en ouderen, en er is weinig criminaliteit (51 misdrijven per jaar). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.