Lage Weteringsweg 15
Snipperling, Deventer
BuurtEen vrijstaande woning met een rijke historie
Deze vrijstaande woning uit 1832 staat in Snipperling, een buurt in Deventer waar het rustig wonen is. Met een vraagprijs van 1.050.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar karakter en ruimte. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Deventer die op dit moment te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is bijna duizend kubieke meter, wat flink is voor een huis. Wat opvalt: de makelaar geeft een woonoppervlakte van 245 m² op, terwijl de BAG-registratie 232 m² vermeldt. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 360 m², de makelaar noemt 920 m². Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten.
Snipperling, een buurt met karakter
Met 350 inwoners is Snipperling een kleine buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit 45- tot 65-jarigen bestaat. Bewoners van de wijk Colmschate-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden, dat maakt het erg gezellig." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn en veel goed geregeld is." De buurt Snipperling heeft een laag aantal misdrijven per jaar, al zegt dat niet alles.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl, op ongeveer 750 meter, of bij de PLUS op 1,2 kilometer. Voor schoolgaande kinderen is het voortgezet onderwijs dichtbij: Het Stormink ligt op 300 meter, en de basisschool Kindcentrum Rivierenwijk op bijna een kilometer. De huisarts zit op 900 meter, de apotheek en het ziekenhuis op 1,4 kilometer. De bushalte Snippeling is op 200 meter, met lijnen 1, 6, 8 en 160. Het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1,6 kilometer. De gemeente Deventer biedt daarmee een prima uitvalsbasis. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook industrielawaai ligt met 56 dB Lden boven de norm. Spoorweglawaai blijft met 44 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu laag, al wordt dat in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via MIQA Makelt! aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lage Weteringsweg 15, Deventer
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 999 kubieke meter. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 245 m² op, terwijl de BAG-registratie 232 m² vermeldt. Ook het perceel verschilt: volgens de BAG is het 360 m², de makelaar noemt 920 m².
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Industrielawaai is 56 dB Lden, ook boven de norm, peiljaar 2024. Spoorweglawaai blijft met 44 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 750 meter en de PLUS op 1,2 kilometer. Het voortgezet onderwijs zit dichtbij: Het Stormink op 300 meter. De huisarts is op 900 meter, de apotheek en het ziekenhuis op 1,4 kilometer. De bushalte Snippeling is op 200 meter met lijnen 1, 6, 8 en 160, en het treinstation Deventer Colmschate ligt op 1,6 kilometer.
Hoe is de buurt Snipperling om in te wonen?
Snipperling is een kleine buurt met 350 inwoners, waarvan 39% tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de wijk Colmschate-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner zegt: "Erg gezellige buurt, veel variatie in leeftijden." Een ander noemt het "een fijne en rustige buurt waar weinig problemen zijn." Het aantal misdrijven is 51 per jaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten, maar niet met extreme bedragen. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Is er een risico op overstroming of hittestress?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Deze gegevens geven een beeld van het gebied, niet van deze specifieke woning.
