Een vrijstaande woning in een recreatiepark
Aan de Hexelseweg in Hoge Hexel staat deze vrijstaande woning uit 1960, gelegen in een recreatiepark. De woning is te koop voor 174.500 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt binnen het aanbod van vrijstaande woningen in Wierden.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 176 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 191 vierkante meter, terwijl de makelaar 48 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1490 vierkante meter, de makelaar noteert 283 vierkante meter. De woning heeft een tuin rondom en een parkeerplaats. Het is volle eigendom en de verwarming gaat via een cv-ketel.
Leven in de buurt
Met 875 inwoners is dit een kleine kern waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jeugd en ouderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Driesprong op twee kilometer. Voor boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 4,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vriezenveen, op ruim vier kilometer. Buslijn 594 stopt op 2,4 kilometer bij halte Daarle, 'n Tip. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer. De gemeente Wierden is met de auto goed te bereiken.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting door wegverkeer is 47 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd; het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BuitenLeven Recreatiemakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hexelseweg 80-211, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 174.500 euro. De prijs per vierkante meter is 3.635 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Een oordeel over de prijs is niet te geven, omdat er geen vergelijking met andere woningen in de buurt is gemaakt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 176 kubieke meter. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (191 m²) en de makelaar-opgave (48 m²).
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1960. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Driesprong op 2 kilometer. De Jumbo is de dichtstbijzijnde grote supermarkt op 4,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vriezenveen op ruim 4 kilometer. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,2 kilometer.
Hoe is het leven in de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel?
De buurt heeft 875 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jeugd en ouderen.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. Daarnaast is er een parkeerplaats. Het perceel is volgens de BAG-registratie 1490 vierkante meter, terwijl de makelaar 283 vierkante meter opgeeft.
