Hexelseweg 80Z103
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Hoge Hexel
Deze vrijstaande woning uit 2007 staat in de rustige buitengebied van Hoge Hexel, een dorp in de gemeente Wierden. Met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter en een perceel van 419 vierkante meter is het een compacte woning op een ruim stuk grond. De vraagprijs van 219.000 euro is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Wierden hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
Wat de woning biedt
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiezuinigheid van de woning. De woning is in 2007 gebouwd, wat een relatief recent bouwjaar is. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel
Met 875 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Ongeveer een vijfde van de bewoners is 65 jaar of ouder, en er zijn relatief veel huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jongeren. De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel is een plek waar rust centraal staat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op ongeveer 4,3 kilometer afstand, of bij de Lidl op 4,4 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is CBS De Driesprong op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Weemelanden en Apotheek Bom zitten beide in Vriezenveen, op ongeveer 4,3 kilometer. De bushalte Daarle, 'n Tip met lijn 594 is op 2,4 kilometer, en het treinstation Vriezenveen ligt op 3,3 kilometer. De gemeente Wierden biedt hiermee een redelijke bereikbaarheid voor een buitengebied.
Risico-indicaties
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau bekend. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Deze indicaties zijn gebaseerd op openbare data op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weghorst Makelaardij b.v. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hexelseweg 80Z103, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 219.000 euro voor een vrijstaande woning uit 2007 met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter en een perceel van 419 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 3.042 euro, gebaseerd op de BAG-registratie. Deze prijs is marktconform voor de buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft deze details niet gepubliceerd. Wel is bekend dat het om een vrijstaande woning gaat met een woonoppervlakte van 72 vierkante meter. Voor een indeling van de woning zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar is 2007, maar dat zegt niets over het label.
Hoe is het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de norm ligt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo op 4,3 kilometer. De basisschool CBS De Driesprong ligt op 2,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Weemelanden en Apotheek Bom zitten in Vriezenveen op ongeveer 4,3 kilometer. Het treinstation Vriezenveen is op 3,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Daarle, 'n Tip op 2,4 kilometer, met buslijn 594. Het treinstation Vriezenveen ligt op 3,3 kilometer. De bereikbaarheid is redelijk voor een buitengebied, maar je bent wel afhankelijk van de auto voor de meeste ritten.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,4. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn." Een ander noemt het "rustig netjes", maar merkt op dat er weinig te beleven is voor jongeren en er weinig georganiseerd wordt voor ouderen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het adres, bouwjaar en de oppervlakten zijn bekend. Dit betekent dat je voor meer informatie contact moet opnemen met Weghorst Makelaardij b.v.
