Hexelseweg 80Z327
Verspreide huizen Hooge-Hexel, Wierden
BuurtEen vrijstaande woning in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning uit 2019 staat in een recreatiepark in Hoge Hexel, een rustige plek in de gemeente Wierden. Met een vraagprijs van 210.000 euro is dit een scherpe instap voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of een rustige woonplek. Het is een van de vrijstaande woningen in Wierden.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met een woonoppervlakte van 56 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 65 m² aangeeft. Het perceel is 373 m² groot en er is een tuin rondom. De woning is in volle eigendom en heeft energielabel C.
Rust en ruimte in de buurt
Met ongeveer 800 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38; een van hen zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jeugd en ouderen. De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel ligt landelijk, met veel eengezinswoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 4 kilometer afstand. Basisscholen zoals CBS De Driesprong en Basisschool de Bron zijn op 2 tot 3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vriezenveen, op zo'n 4 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is 'n Tip in Daarle, met buslijn 594, op 2,5 kilometer. Het treinstation Vriezenveen ligt op 2,9 kilometer. De gemeente Wierden heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Almelo. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder BuitenLeven Recreatiemakelaar en BuitenLeven Recreatiemakelaar op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hexelseweg 80Z327, Hoge Hexel
Wat is de vraagprijs en is die marktconform?
De vraagprijs is 210.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.750 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 56 m². Omdat er geen vergelijkbare woningen in de buurt zijn opgenomen in de gegevens, is het lastig te zeggen of dit marktconform is. Het is een vrijstaande woning in een recreatiepark, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met één woonlaag. De inhoud is 209 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 56 m², maar de BAG-registratie geeft 65 m² aan. Het perceel is 373 m² en er is een tuin rondom.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico laag, met zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting door wegverkeer is 39 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de omgeving vind je supermarkten zoals Jumbo en Lidl op ongeveer 4 kilometer afstand. Basisscholen zoals CBS De Driesprong en Basisschool de Bron zijn op 2 tot 3 kilometer. De huisarts en apotheek zitten in Vriezenveen, op zo'n 4 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Vriezenveen, op 2,9 kilometer.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De buurt Verspreide huizen Hooge-Hexel is een rustige, landelijke omgeving met ongeveer 800 inwoners. Bewoners van de gemeente Wierden geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,38. Een bewoner zegt: "Lekker rustige buurt maar altijd mensen die er voor je zijn". Een ander noemt het "rustig netjes", maar mist voorzieningen voor jeugd en ouderen.
