De Swetten oost, Smallingerland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Hof van Edenlaan in Drachten ademt rust en ruimte. Met 258 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1520 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag buiten leeft. Het huis uit 1947 heeft karakter, maar is in de loop der jaren gemoderniseerd. De vraagprijs van €835.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs van vrijstaande woningen in Smallingerland ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk ruim.
De woning ligt in buurt De Swetten oost, een wijk met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. De buurt telt zo'n 850 inwoners, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. Het is er rustig en groen, met een park of plantsoen op loopafstand. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (29 misdrijven) en een hoge mate van stedelijkheid (omgevingsadressendichtheid 2154) zorgen voor een prettige leefomgeving.
's Ochtends haal je brood bij de Jumbo of Aldi, beide om de hoek. Voor de kinderen zijn er basisscholen It Ambyld en De Swetten op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is binnen een kwartier fietsen bereikbaar. De gemeente Smallingerland biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek. Het treinstation ligt op 18 km afstand, dus voor een treinreis ben je aangewezen op de auto of bus.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frieswijk Makelaar NVM aangeboden.
Details van deze woning
Hof van Edenlaan 5, Drachten
Gegevens uit De Swetten oost
Gegevens uit De Swetten oost
15 binnen 5 km
40 binnen 5 km
Over Hof van Edenlaan 5, Drachten
De vraagprijs van €835.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs van vrijstaande woningen in Smallingerland (€314.667). Maar deze woning is met 258 m² woonoppervlak en een perceel van 1520 m² uitzonderlijk ruim. In de buurt zijn de afgelopen tijd slechts 3 koopwoningen verkocht, dus het is een rustige markt. De prijs lijkt marktconform voor een dergelijk object, maar het is goed om te beseffen dat het om een uniek aanbod gaat.
De Swetten oost is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen ongeveer 850 mensen, met een mix van gezinnen, stellen en ouderen. De buurt heeft een laag misdaadcijfer (29 misdrijven) en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn dichtbij. Het is een prettige, veilige omgeving.
Op loopafstand vind je basisscholen It Ambyld (230 m) en De Swetten (445 m). Ook is er speciaal onderwijs in de buurt, zoals Kentalis De Skelp. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Drachten centrum, op ongeveer 1,1 km afstand. Er zijn voldoende keuzes voor kinderen van alle leeftijden.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 18,1 km afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de auto of bus ben je er in ongeveer 20 minuten. Drachten zelf heeft geen treinstation, dus voor treinreizen ben je aangewezen op omliggende plaatsen.
In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, maar dat zegt niets over dit specifieke huis.
Op dit moment staan er geen koopwoningen te koop in de buurt. De afgelopen tijd zijn er 3 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 22 dagen. Het aanbod is dus beperkt, wat deze woning extra bijzonder maakt.
3 woningen in de buurt De Swetten oost
