Waarland (woonkern), Schagen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2003 staat in het rustige Waarland, een dorp waar je nog echt tot rust komt. Met een woonoppervlak van 165 m² en een energielabel A is het een zuinige en ruime woning. Het perceel is maar liefst 81.874 m² groot, wat uniek is voor een woning in deze prijsklasse. De vraagprijs van €174.500 is dan ook scherp te noemen, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Schagen.
Waarland is een dorp met zo'n 2.200 inwoners, waar het rustig wonen is en mensen om elkaar geven. Een bewoner zegt: "Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is." De buurt Waarland (woonkern) kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je nog de tijd neemt voor een praatje.
In de ochtend haal je brood bij de Dekamarkt, die op loopafstand ligt. Kinderen fietsen naar Kindcentrum Sint Jan, een basisschool om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook een Aldi en Vomar in de buurt. De gemeente Schagen biedt verder voorzieningen zoals een sporthal en huisartsenpraktijk, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoogveste B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Hogebrugweg 11, Waarland
Ja, dat is een realistische prijs. Voor een vrijstaande woning uit 2003 met energielabel A en een woonoppervlak van 165 m² is dit aan de lage kant, maar het enorme perceel van 81.874 m² maakt het bijzonder. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, dus dit is een scherpe prijs.
Het perceel is 81.874 m², wat extreem groot is voor een woning. Dit biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een paardenweide, moestuin of gewoon veel privacy. Het is een van de grootste percelen in de buurt.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. Dit label is gunstig voor je maandlasten.
Waarland is een rustig dorp met ongeveer 2.200 inwoners. Bewoners waarderen de saamhorigheid en de voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk. Het is er heerlijk fietsen in de omgeving.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Kindcentrum Sint Jan ligt op ongeveer 1 km, IKC Sint Joseph op 1,5 km en Kindcentrum De Marinx op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Schagen, op 6,7 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,3 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Vanaf daar kun je naar steden als Alkmaar of Den Helder reizen.
Een woning uit 2003 is relatief modern en heeft doorgaans weinig groot onderhoud nodig. Denk aan periodiek schilderwerk en controle van dak en installaties. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een efficiënte verwarming.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel fijn wonen. De mensen groeten elkaar en kijken naar elkaar om als het nodig is. Op loopafstand van school, supermarkt, sporthal en huisartsenpraktijk. Ook is het hier heerlijk fietsen in de omgeving. Waarland is een fijn dorp.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €433.973 | €357.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.222 | – |
| Huurprijs | €1.620 p/m | €1.690 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Hogebrugweg 11, Waarland
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
