Hogeweg 4

De woning aan Hogeweg 4 in 'S-Gravenhage heeft energielabel A.

De vraagprijs van €3.950.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze buurt. Ter vergelijking: in de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes lag de gemiddelde verkoopprijs van woningen in de afgelopen periode op €1.475.000. Deze woning is echter met 427 m² en een perceel van 805 m² uitzonderlijk groot, en heeft een uitstekend energielabel A. De prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte, locatie en energiezuinigheid.

De woning ligt in een rustige, groene buurt op loopafstand van het park. Het treinstation ligt op 4,2 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De snelweg is niet ver, maar exacte afstanden worden niet genoemd. De buurt is goed bereikbaar per auto en er is voldoende parkeergelegenheid.

Een woning uit 1906 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de gevel of de fundering. Omdat deze woning energielabel A heeft, is er al veel geïnvesteerd in isolatie en duurzame installaties.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op 800 m, en voortgezet onderwijs is op 500 m. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij (400 m). De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.

De buurt is rustig en groen, met veel statige huizen en ruime opzet. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het park en de duinen zijn vlakbij, en het strand van Scheveningen is op fietsafstand. Het is een gewilde wijk voor wie van rust en natuur houdt, maar toch dicht bij de stad wil wonen.

In de buurt Van Stolkpark en Scheveningse Bosjes stonden woningen gemiddeld 63 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.