Hommelweg 2R653
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtEen vrijstaande bungalow op Recreatiepark Hommelheide
Op Recreatiepark Hommelheide, een rustige buurt in Susteren, staat deze vrijstaande bungalow uit 2019. De woning is onderdeel van een klein park met zo'n 75 inwoners, waar veel 65-plussers wonen. Met een vraagprijs van €219.000 ligt deze woning rond het gemiddelde van wat er in de buurt te koop staat. Het is een scherpe prijs voor een woning met dit bouwjaar en deze oppervlakte, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Echt-Susteren.
De woning zelf
Deze bungalow heeft zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft; het perceel is in beide gevallen 377 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Een rustige buurt met weinig voorzieningen
Met 75 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5 is dit een zeer rustige buurt. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79; een van hen zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum". Een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen". Op basis van vijf beoordelingen is dat een redelijk positief beeld, al is het aantal reviews klein. De buurt Recreatiepark Hommelheide is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 282.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,1 km, en ook Basisschool In 't Park ligt op ongeveer 1,6 km. De huisartsenpraktijk Reinoud en Service Apotheek Susteren zitten beide op zo'n 2 km afstand. Buslijn 35 stopt bij Station Susteren op 1,6 km, en het treinstation Susteren ligt op 1,6 km. De gemeente Echt-Susteren biedt daarmee redelijke basisvoorzieningen, al moet je voor veel dingen wel even de fiets pakken.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €193.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeentelijke taxatie ligt de vraagprijs 13% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 4% gedaald, van €200.000 naar €193.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm, en het funderingsrisico is laag op zandgrond. Ook wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico zijn laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Smeets Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2R653, Susteren
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €219.000 ligt 13% boven de WOZ-waarde van €193.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 4% gedaald, van €200.000 naar €193.000. Dat betekent dat de woning nu iets minder waard is volgens de gemeente dan vijf jaar geleden.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bungalow met zeven kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 86 m², terwijl de BAG-registratie 92 m² aangeeft. Het perceel is 377 m². De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Wel is bekend dat de woning dubbel glas heeft en een c.v.-ketel. Zonder label is niet te zeggen hoe zuinig de woning is.
Hoe is de buurt Recreatiepark Hommelheide?
Het is een zeer rustige buurt met 75 inwoners, waarvan 60% 65 jaar of ouder is. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. Bewoners van de gemeente Echt-Susteren geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Buurt is fijn gelegen aan veel voorzieningen.dicht bij het station en het centrum", een ander noemt het "Rustig en een beetje afgelegen".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 2,1 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,6 km, en de huisartsenpraktijk Reinoud en Service Apotheek Susteren zitten beide op ongeveer 2 km. Buslijn 35 stopt bij Station Susteren op 1,6 km, en het treinstation Susteren ligt op 1,6 km. Voor een ziekenhuis moet je naar Zuyderland in Geleen, op 9,5 km.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Andere details zoals kamers, oppervlakte en verwarming zijn wel vermeld. Het adres zelf is volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
