Hommelweg 2R725
Recreatiepark Hommelheide, Echt-Susteren
BuurtVrijstaand wonen aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 2007 ligt aan de rand van Recreatiepark Hommelheide, een rustige plek in Susteren. Met een vraagprijs van €150.000 ligt de prijs zo'n 30% onder het buurtgemiddelde van €213.983, wat deze woning opvallend scherp maakt. Het is een eengezinswoning met een ruim perceel van 721 m², volgens de makelaar. Vergelijk je de prijs met andere vrijstaande woningen in Echt-Susteren, dan zit je hier aan de lage kant.
Ruime indeling en tuin rondom
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 374 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. Het perceel van 721 m² is volgens beide bronnen gelijk. De tuin ligt rondom, met een voortuin van 162 m² en een tuin rondom van 536 m², op het oosten gelegen. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het energielabel is B.
Leven op Recreatiepark Hommelheide
Met slechts 75 inwoners is dit een heel kleine, rustige buurt, waar 60% van de bewoners 65 jaar of ouder is. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de buurt Recreatiepark Hommelheide geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, al is dat oordeel gebaseerd op vijf beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner noemt het "rustig en een beetje afgelegen", terwijl een ander de buurt "fijn gelegen aan veel voorzieningen" vindt. Het aantal misdrijven in de buurt is laag: negen per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 km, en ook Lidl en Albert Heijn zitten op ongeveer 3,5 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,3 km, en de huisarts en apotheek vind je in Susteren op zo'n 1,7 km. Het treinstation Susteren is op 1,4 km afstand, en bushalte Station Susteren op 1,4 km, met buslijn 35. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen kun je terecht in de gemeente Echt-Susteren. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Maurice Eijpe makelaardij en planologisch advies.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hommelweg 2R725, Susteren
Waarom is de vraagprijs zo laag voor een vrijstaande woning?
De vraagprijs van €150.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €213.983 in de buurt. De woning heeft een ruim perceel van 721 m², maar de woonoppervlakte is met 95-97 m² relatief compact. Het is een vrijstaande woning uit 2007 met energielabel B. De lage prijs kan te maken hebben met de ligging op een recreatiepark, maar de exacte reden staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning verdeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 374 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 97 m², terwijl de BAG-registratie 95 m² aangeeft. De tuin ligt rondom, met een voortuin van 162 m² en een tuin rondom van 536 m², op het oosten gelegen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat is een zuinig label, dus je kunt relatief lage energiekosten verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd via een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar de isolatie die genoemd wordt, draagt bij aan een efficiënt energieverbruik.
Hoe is de buurt Recreatiepark Hommelheide?
De buurt is erg klein, met 75 inwoners, en heeft een rustig karakter. Ongeveer 60% van de bewoners is 65 jaar of ouder, en de meeste huishoudens bestaan uit één persoon. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, maar dat is gebaseerd op vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "rustig en een beetje afgelegen", terwijl een ander de ligging aan voorzieningen waardeert.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1,8 km, gevolgd door Lidl en Albert Heijn op ongeveer 3,5 km. Basisschool In 't Park ligt op 1,3 km, en de huisarts en apotheek vind je in Susteren op zo'n 1,7 km. Voor een ziekenhuis moet je naar Zuyderland in Geleen, op 9,7 km afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
Het treinstation Susteren ligt op 1,4 km afstand, en bushalte Station Susteren is ook op 1,4 km, met buslijn 35. Daarnaast zijn er haltes op het Raadhuisplein (1,7 km) en aan de Maaseikerweg in Dieteren (2,8 km), beide met buslijn 35. De woning ligt aan een rustige weg, aan de bosrand, wat de bereikbaarheid per auto prettig maakt.
Wat is de gemiddelde prijs per m² in deze buurt?
De vraagprijs per m² voor deze woning is €1.546, gebaseerd op de makelaarsopgave van 97 m². Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs per m² in de buurt is €2.579. Dat betekent dat deze woning per vierkante meter aanzienlijk goedkoper is dan het buurtgemiddelde, al is de woonoppervlakte wel relatief klein.
Zijn er veel woningen te koop in de buurt?
In de buurt zijn op dit moment 89 koopwoningen beschikbaar, met een gemiddelde vraagprijs van €213.983 en een mediaan van €189.000. De prijzen variëren van €109.000 tot €450.000. De gemiddelde verkoopprijs van recent verkochte woningen is €218.255, met een gemiddelde verkooptijd van 134 dagen.
