Hoofdstraat 10
Vierhuizen, Het Hogeland
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Vierhuizen
Aan de Hoofdstraat in Vierhuizen staat een vrijstaande woning uit 1910, een huis met een eigen verhaal. Met een vraagprijs van 250.000 euro is dit een opvallende verschijning in het straatbeeld. Het huis ligt aan een rustige weg en in een woonwijk, zoals de makelaar het omschrijft. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Het Hogeland is de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 498 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 203 vierkante meter groot. Rondom het huis liggen een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom. De woning is voorzien van dakisolatie en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het is volle eigendom.
Vierhuizen, een dorp met een eigen ritme
Met 115 inwoners is Vierhuizen een klein dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de buurt Vierhuizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, al is dat oordeel gebaseerd op dertien beoordelingen op gemeenteniveau. Een bewoner zegt: "Fantastisch om in dit prachtige kleine dorpje mijn laatste jaren door te brengen", en roemt de vriendelijke dorpsbewoners en de georganiseerde activiteiten. Een ander noemt de buurt "prima", maar wijst op onveiligheid door jeugd die dingen sloopt en op scheve stoep tegels.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 2,7 kilometer afstand, of bij de Aldi en Jumbo op ruim 5 kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals de s.w.s. De Zoutkamperril op 2,9 kilometer en de Hendrik de Cockschool op 3,1 kilometer. De huisarts zit in Zoutkamp, op 2,5 kilometer, en de apotheek in Leens op 5,6 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Vierhuizen, Viersprong, op 1,1 kilometer, met buslijnen 65 en 165. Het treinstation Grijpskerk ligt op 11,7 kilometer. De gemeente Het Hogeland is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 25 adressen per vierkante kilometer. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Riant Makelaars Bedum en Riant Makelaars Bedum op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoofdstraat 10, Vierhuizen
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 498 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 136 vierkante meter, terwijl de makelaar 116 vierkante meter opgeeft. Het perceel is 203 vierkante meter groot. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het zuidwesten en bereikbaar via de achterom.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dakisolatie en HR-glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel en een pelletkachel. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Vierhuizen?
Vierhuizen is een klein dorp met 115 inwoners, waarvan 39 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Het Hogeland geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, op basis van dertien beoordelingen. Een bewoner noemt het dorp "fantastisch" en roemt de vriendelijke gemeenschap en de georganiseerde activiteiten. Een ander zegt dat de buurt "prima" is, maar wijst op onveiligheid door jeugd die dingen sloopt en op scheve stoep tegels.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 2,7 kilometer afstand. De huisarts zit in Zoutkamp, op 2,5 kilometer, en de apotheek in Leens op 5,6 kilometer. Basisscholen zijn er in de omgeving, zoals de s.w.s. De Zoutkamperril op 2,9 kilometer en de Hendrik de Cockschool op 3,1 kilometer. Voor het voortgezet onderwijs moet je naar een plaats op 8,8 kilometer afstand.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Vierhuizen, Viersprong, op 1,1 kilometer afstand, met buslijnen 65 en 165. Er zijn ook haltes in Zoutkamp en Lauwersmeer, op respectievelijk 1,6 en 1,8 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Grijpskerk, op 11,7 kilometer afstand. De busverbindingen zijn dus aanwezig, maar je moet wel een stuk lopen of fietsen naar de halte.
