Oude Groningerweg 7
Westerbork, Midden-Drenthe
Bekijk buurtEen vrijstaand huis aan de bosrand
Deze vrijstaande woning uit 1960 staat aan de Oude Groningerweg 7 in Westerbork, op een rustige plek aan de bosrand. Met een woonoppervlakte van 142 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 532 vierkante meter, biedt het huis ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €395.000 ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €635.692 voor vrijstaande woningen in Midden-Drenthe, wat het een scherpe prijs maakt.
De woning zelf
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 512 kubieke meter. Er is een achtertuin van 252 vierkante meter op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Westerbork
Met ruim 4.500 inwoners en relatief veel 65-plussers is Westerbork een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden". Op basis van 14 beoordelingen is dat een redelijk positief beeld, al noemt een ander "Lagere sociale huur veel buitenlandse mensen" als minpunt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl ligt op 294 meter, de Jumbo op 694 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Huisartsenpraktijk Westerbork en Apotheek GC Westerbork zitten beide op 480 meter. Basisschool IKC de Lindelaar is op 930 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Westerbork, Wilhelminalaan op 223 meter met buslijn 22. Het treinstation Beilen ligt op 6,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zinger Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oude Groningerweg 7, Westerbork
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €395.000. Dat ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs van €635.692 voor koopwoningen in de buurt Westerbork. De prijs per vierkante meter is €2.782, gebaseerd op de makelaarsopgave van 142 m². Het is daarmee een scherpe prijs voor een vrijstaande woning met 7 kamers.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 7 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 512 kubieke meter. Er is een achtertuin van 252 m² op het zuiden en een aangebouwde stenen garage. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is wel een belangrijk punt om rekening mee te houden bij het budget.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 294 meter en de Jumbo op 694 meter. Huisartsenpraktijk Westerbork en Apotheek GC Westerbork zitten beide op 480 meter. Basisschool IKC de Lindelaar is op 930 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Westerbork, Wilhelminalaan op 223 meter met buslijn 22. Het treinstation Beilen ligt op 6,5 kilometer.
Hoe is de buurt Westerbork?
Westerbork heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het een rustige omgeving, maar met onhebbelijkheden. Een ander noemt verloedering in sommige delen. Het is een gemengd dorp.
Ervaringen van Westerbork
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum
Statistieken van Westerbork
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.438 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.614 | – |
Ervaringen van Westerbork
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum
Statistieken van Westerbork
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.438 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.614 | – |
Ervaringen van Midden-Drenthe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.
Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.
Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.
Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen
Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand
Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Naoberschap staat hier op nummer 1
Statistieken van Midden-Drenthe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.649 | €393.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Oude Groningerweg 7, Westerbork
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
