Hofakkers 3
Westerbork, Midden-Drenthe
Bekijk buurtEen vrijstaande woning aan de bosrand
Deze vrijstaande woning aan de Hofakkers 3 in Westerbork staat op een ruim perceel van 661 m², aan de bosrand en aan een rustige weg. Met een woonoppervlak van 121 m² volgens de makelaar, is dit een woning met karakter. De vraagprijs van €489.000 ligt 23% onder het buurtgemiddelde van €635.692, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Vergelijk ook eens met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 680 m³. De tuin ligt op het zuiden en er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming bestaat uit een c.v.-ketel, airconditioning en een houtkachel. Het energielabel is A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 194 m², terwijl de makelaar 121 m² opgeeft.
Westerbork, een dorp met voorzieningen
Westerbork telt ruim 4.500 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Positief maar de wijk om de straat heen waar wij wonen verloederd... Verder veel faciliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huisartsenpraktijk en een buurthuis." Een ander noemt: "Rustige omgeving maar met onhebbelijkheden... Het groen, wandelen, privebossen waar je mag wandelen zijn mooi." Deze beoordelingen zijn op basis van 14 reviews op gemeenteniveau.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek, op 402 meter, vind je de Lidl en op 792 meter de Jumbo. Basisscholen IKC de Lindelaar en Kindcentrum De Wegwijzer liggen op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 551 meter. Bushalte Westerbork, Wilhelminalaan met lijn 22 is op 327 meter. Het treinstation Beilen ligt op 6,6 km. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voldoende dagelijkse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zinger Vastgoed B.V. op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Hofakkers 3, Westerbork
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €489.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €635.692. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.691, terwijl deze woning op €4.041 per m² zit op basis van de makelaar-opgave. De woning is dus relatief scherp geprijsd, maar de prijs per m² ligt iets boven het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een eengezinswoning met 3 woonlagen. De inhoud is 680 m³. De tuin ligt op het zuiden en er is een aangebouwde stenen garage. De woning is gelegen aan de bosrand, aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, gebaseerd op openbare data zoals de bodemsoort (zand) en het bouwjaar (1968). Het is geen inspectie van de specifieke woning. Een laag risico betekent dat de kans op funderingsproblemen relatief klein is, maar het blijft een indicatie.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl (402 m) en Jumbo (792 m). Basisscholen IKC de Lindelaar en Kindcentrum De Wegwijzer liggen op ongeveer een kilometer. De huisartsenpraktijk en apotheek zitten op 551 meter. Bushalte Westerbork, Wilhelminalaan met lijn 22 is op 327 meter. Het treinstation Beilen ligt op 6,6 km.
Hoe is de buurt Westerbork?
Westerbork heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt de omgeving positief vanwege de faciliteiten, maar er zijn ook opmerkingen over verloedering in sommige delen. Het is een gemengd dorp met veel voorzieningen.
Ervaringen van Westerbork
Zo ervaren bewoners hun buurt
Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum
Statistieken van Westerbork
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.438 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.614 | – |
Ervaringen van Westerbork
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellige, leuke buurt niet ver van het centrum
Statistieken van Westerbork
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €611.438 | €539.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.614 | – |
Ervaringen van Midden-Drenthe
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Positief maar de wijk.om de straat heen waar wij wonen verloederd Lagere sociale klasse huurwoningen veel buitenlandse mensen en drugshandel in de wijk ook bekend bij politie. Verder veel facilliteiten in de omgeving, winkels, scholen een huiartsenpraktijk en een buurthuis.
Brandgang niet verlicht door lantarens. Verantwoording ligt bij woningbouw. Ik heb door dat mijn kleine teen gebroken door uitstekende bielzen van tuin in brandgang Ventilatie systeem werkt niet. Tocht schimmel water onder kruipruimte. Er is ook een bezoek geweest van een bedrijf ivm energie level. C was persoonlijk , zakelijk zal het b worden. De woningbouw in kwestie is lastig om daar over te communiceren is mijn ervaring. Net als de stoepen in brandgang en put waarover ik gebeld met betreffende afdeling, maar alsnog melding doen. De buurt. Ik ben er pas komen wonen en wat mij opvalt dat er bij geen prullenbakken zijn waar je bv de ontlasting van je hond in kan werpen. Ook zie ik dat er best wel in de prive bosstukken waar je mag wandelen mensen afval dumpen waaronder de poep zakjes. En dan de stoepen. Gevaarlijk! En in de wijk zelf wordt te hard gereden. Ik maak me niet te druk maar vind het eigenlijk best vervelend. Het groen,wand load n,privebossen waar je mag wandelen zijn mooi. Met diversiteit aan flora en fauna. Maar nogmaals zie ik betrapte paddestoelen ,plastic,blik,flessen,en nog veel meer. Ik neem mee wat ik mee kan nemen. Maar eigenlijk zou op het stukje aan het begin al een prullenbak moeten staan wat op gemeente gebied is. Gemeenschap merk weinig van. Ben best op me zelf. Als ik met de hond loop zijn de mensen wel vriendelijk. Het is een aardig gemengd dorp geworden.
Ik merk veel onkunde in vooroordelen in uiterlijk, je hond, afval,andermans spullen,overlast katten,slecht onderhoud stoepen,brandgang geen verlichting en bestrating is slecht. Weinig informatie voor eventuele hulp voor mensen die minder bedeeld zijn. Wateroverlast in tuinen en omgeving. De autobanden zijn ieder x leeg op pebaalde parkeer plaatsen. Te vroeg vuurwerk afsteken. Vast nog wel meer.
Drijber en omstreken is een zeer mooie buurt met leuke vrijstaande huizen, een hechte gemeenschap en plek voor dier en mens. Het is dé plek om te wonen als u baat heeft bij een mooi uitzicht en rust, gepaard met een gezellige sfeer bij dorpsfeesten of buurt barbecues. Het ligt erg dicht bij de VAM berg waar onlangs het EK wielrennen is gehouden. Het EK ging door onze straat wat natuurlijk fantastisch is om te zien. Hoewel de voorzieningen zoals winkels etc alleen te vinden zijn in Hoogeveen (8km verderop) heeft het wel een leuk schooltje met goed onderwijs. Al met al een erg leuke buurt om in te wonen
Buurthuis in de buurt met veel activiteiten voor jong en oud op loop afstand een basisschool supermarkt op loop afstand
Woon hier al jaren prettig. Fijne mensen, genoeg groen. Kortom top!
Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken
Naoberschap staat hier op nummer 1
Statistieken van Midden-Drenthe
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €454.649 | €393.033 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.169 | – |
| Huurprijs | €1.295 p/m | €1.295 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Hofakkers 3, Westerbork
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
