Oosteinde 16

De woning aan Oosteinde 16 in Westerbork heeft energielabel E.

De vraagprijs ligt boven de gemiddelde koopsom in Westerbork (€635.692) en de mediaan (€615.000). De woning is echter 38% groter dan het buurtgemiddelde en heeft een zeer ruim perceel. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

Het bouwjaar is 1875, wat betekent dat de woning al bijna 150 jaar oud is. Historische panden kunnen specifieke onderhoudskosten met zich meebrengen, zoals aan het dak, de fundering of het schilderwerk. Het energielabel E geeft aan dat de isolatie niet optimaal is.

Het energielabel is E. Dat is minder zuinig dan het meeste koopaanbod in Westerbork, waar 35,7% label A heeft en 14,3% label B. Een label E betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een beter geïsoleerde woning.

Het perceel is maar liefst 10190 m², wat uitzonderlijk groot is voor een woning in Westerbork. Dat biedt veel ruimte voor een tuin, moestuin, of wellicht een schuur. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de bestemming en gemeentelijke regels.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: IKC de Lindelaar (op 1,2 km) en Kindcentrum De Wegwijzer (op 1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een naburige plaats, de dichtstbijzijnde school is op 7,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,2 km afstand. Dat is een flink eind, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1875. Met 237 m² woonoppervlak en een perceel van 10190 m² is het een royale, karakteristieke woning. Het energielabel E geeft aan dat verduurzaming mogelijk wenselijk is.