Nieuwstad 10
Hindeloopen, Súdwest-Fryslân
BuurtEen karakteristiek huis in Hindeloopen
Aan de Nieuwstad in Hindeloopen staat deze twee-onder-één-kapwoning uit 1894, een huis met een rijke historie in een plaats die bekend staat om zijn rust en ruimte. Met een vraagprijs van €310.000 ligt de prijs 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €402.417, wat het aanbod scherp maakt. Het is een van de twee onder een kapwoningen in Súdwest-Fryslân die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, en een inhoud van 314 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 89 vierkante meter, terwijl de makelaar 94 vierkante meter opgeeft; het perceel is in beide gevallen 107 vierkante meter. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten.
Een rustige dorpskern
Met 795 inwoners en een groot aandeel 65-plussers is Hindeloopen een rustige plek om te wonen. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16; een van hen noemt het "Veilig en gezellig" en een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." De buurt Hindeloopen heeft een laag aantal misdrijven, met 14 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De SPAR ligt op 223 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn om de hoek. Basisschool De Skulpe vind je op 352 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is in Koudum op 4,7 kilometer. De bushalte Hindeloopen, Museum Hidde Nijland op 303 meter wordt bediend door lijn 102 en 9411, en het treinstation Hindeloopen ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Súdwest-Fryslân heeft verder voorzieningen op afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Jan de Lange B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstad 10, Hindeloopen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €310.000. Dat is 23% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €402.417 in de buurt Hindeloopen. De prijs per vierkante meter is €3.298, terwijl het buurtgemiddelde op €4.433 ligt. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in de buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De inhoud is 314 kubieke meter. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 94 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 89 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 107 vierkante meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. De woning is uit 1894, wat invloed kan hebben op de warmtehuishouding.
Hoe is de buurt Hindeloopen om in te wonen?
Hindeloopen is een rustige plaats met 795 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Súdwest-Fryslân geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,16. Een bewoner noemt het "Veilig en gezellig", een ander zegt: "Rustig, er is niks in het dorp." Het aantal misdrijven is laag, met 14 geregistreerde incidenten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De SPAR ligt op 223 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Skulpe is op 352 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is in Koudum, op 4,7 kilometer, en de apotheek in Workum op 4,9 kilometer. Het treinstation Hindeloopen ligt op 1,5 kilometer en de bushalte Museum Hidde Nijland op 303 meter, met lijn 102 en 9411.
Wat is de gemiddelde verkooptijd van woningen in deze buurt?
In de buurt Hindeloopen zijn de afgelopen periode 4 woningen verkocht, met een gemiddelde verkooptijd van 30 dagen. De gemiddelde verkoopprijs was €602.500. Dat geeft een indicatie van hoe snel woningen hier van de hand gaan, al zegt het niets over deze specifieke woning.
