Vrijstaande woning te koop: Wipbrugsteeg 2, Hindeloopen

Wipbrugsteeg 2

Hindeloopen, Súdwest-Fryslân

€ 349.500
Buurt Hindeloopen, HindeloopenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
SPAR op 89m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor senioren
30% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter in Hindeloopen

Aan de Wipbrugsteeg staat een vrijstaande woning uit 1900 met een oppervlakte van 67 m² en een perceel van 72 m². Het energielabel C betekent dat het redelijk zuinig is. De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Súdwest-Fryslân.

De buurt Hindeloopen

Hindeloopen is een kleine, hechte gemeenschap met 795 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en twee derde is koop. Het is een rustige, veilige buurt waar mensen voor elkaar klaarstaan. Een bewoner zegt: "Ik woon in een heerlijk, veilige buurt!" De buurt Hindeloopen heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op veel stellen en gezinnen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die naast de deur zit op 89 meter. Basisschool De Skulpe is om de hoek op 488 meter. Het treinstation is op 1,8 km afstand. In het centrum van Hindeloopen vind je restaurantjes en winkeltjes. De gemeente Súdwest-Fryslân biedt een ruim aanbod aan voorzieningen.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Boonstra Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds28 mei 2026
Datum ontdekt5 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 349.500
Prijs per m²€ 5.216

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte62 m²
ObjectoppervlakteKadaster67 m²
Perceeloppervlakte72 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1900

Ligging

Veelgestelde vragen

Over Wipbrugsteeg 2, Hindeloopen

Is €349.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €349.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 67 m² in Hindeloopen. De prijs per vierkante meter ligt rond de €5.216, wat gebruikelijk is voor deze buurt. Er zijn geen vergelijkbare woningen in de buurt om direct mee te vergelijken, maar het aanbod in deze prijsklasse is beperkt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een woning van deze leeftijd. Label C is een prima uitgangspunt, maar het is goed om te weten dat er nog verbeteringen mogelijk zijn.

Hoe is de buurt Hindeloopen om in te wonen?

Hindeloopen is een kleine, hechte gemeenschap met een veilig en rustig karakter. Bewoners omschrijven het als gezellig en samenhangend, waar mensen voor elkaar klaarstaan. Er zijn leuke winkeltjes, restaurantjes en strandjes. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Basisschool De Skulpe ligt op 488 meter afstand, dus op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Koudum, op 7,1 km. Er zijn ook andere basisscholen binnen 5 km, zoals Ontmoetingsschool De Klimbeam en It Finster.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Hindeloopen ligt op 1,8 km afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. Vanaf daar kun je naar bestemmingen in de regio reizen.

Wat voor onderhoud heeft een huis uit 1900?

Een woning uit 1900 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dak en leidingen.

8.2
Bewoners geven Súdwest-Fryslân een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Súdwest-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
5.9
J.
Gezin · 2-onder-1-kap
Hemelum
18-03-2026
Rustig, er is niks in het dorp.

Ons dorp is rustig en er gebeurd niks gezien er ook zeer weinig is.

9.0
Lotte Seinen
Gezin · 2-onder-1-kap
Loënga23-02-2026
Veilig en gezellig

Fijne buurt om in op te groeien

10
Hanan Abaz
Gezin · Tussenwoning
Bolsward-Noord09-01-2026
Goed

Goed

9.0
Ali
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Hartwerd06-12-2025
Heerlijk rustig wonen

Je kunt altijd een beroep doen op de buren.

8.4
Jetty Westerik
Alleenwonend · Appartement
Stadsfenne07-11-2025
Meestal een vrij rustige buurt

Rustige buurt waar mensen van alle leeftijden wonen Een basisschool en een winkel Maar ook (vooral in de zomer) overlast van jeugd met veel lawaai en vuurwerk, terwijl er hier veel honden zijn En het is geen jeugd uit deze buurt

8.8
Frédérique
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost16-10-2025
Gezellig wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot

5.9
Ron
Gezin · Appartement
Lemmerweg-West05-10-2025
Huisjesmelkers,kampers en pitbulls.De ondergang van een mooie wijk

Het was een zeer rustige vriendelijke buurt maar verpauperd snel. Nu overal rotzooi,sloop scooters, weggegooide koelkasten, printers,oude tuinstoelen,enz. Veel overlast van "kampers" met loslopende pitbulls. Brandstichting, ruzies,enz

8.8
Frédérique Wennekendonk
Alleenwonend · Overig
Lemmerweg-Oost02-10-2025
Fijn om te wonen.

Ik woon hier al 26 jaar met veel woongenot.

Statistieken van Súdwest-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10k15-25
19k25-45
26k45-65
22k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend37%
Zonder kinderen32%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €482.707€433.526
Koop per m² €3.817
Huurprijs €1.120 p/m€1.111 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²29%
120-159 m²22%
160 m² en meer22%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194546%
1945-197012%
1970-199014%
1990-201021%
Na 20107%
Energielabels
A+6%
A24%
B17%
C25%
D11%
E7%
F4%
G6%

Locatie en voorzieningen

Wipbrugsteeg 2, Hindeloopen

SPAR
Tuinen 31
89m
Poiesz
Hoofdstraat 6
4497m
Aldi
Hearewei 6
4739m
Poiesz
Hearewei 2
4828m
PLUS
De Bleeck 1
7003m
SPAR
St. Odulphusstraat 18
8995m
Lidl
Wilhelminastraat 47
12603m
Jumbo
Lieuwkemastraat 9
12877m
PLUS
Bogermanstraat 32
13202m
PLUS
Koaldyk 11
14035m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202316 dB
Industrie peiljaar 202445 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied66,7%
Risicopanden paalrot in de buurt1,4%
Risicopanden paalrot in 20501,4%
Risicopanden verzakking in 20500,6%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving33 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case22 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt56,1%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWipbrugsteeg 2, Hindeloopen
Bekijk