Oudeweg 82A
Siddeburen, Midden-Groningen
BuurtEen royale vrijstaande woning in Siddeburen
Aan de Oudeweg 82A in Siddeburen staat een ruime vrijstaande woning uit 1990, te midden van een rustige woonwijk. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 400 vierkante meter, biedt dit huis volop ruimte. De vraagprijs van 459.000 euro ligt boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Midden-Groningen, maar de woning is ook fors groter dan het buurtgemiddelde. Het energielabel A is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
Deze eengezinswoning heeft zes kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 458 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voortuin, zijtuin en achtertuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Een Frans balkon is aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel HR-glas. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel en is in volle eigendom. Wat betreft het perceel: de BAG-registratie geeft 358 vierkante meter op, terwijl de makelaar 400 vierkante meter vermeldt.
Siddeburen, een dorp met karakter
Siddeburen telt zo'n 2.840 inwoners en heeft een dorps karakter, met relatief veel 65-plussers. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". Het aantal misdrijven in de buurt is laag, met 32 geregistreerde incidenten.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn, die op nog geen 200 meter van de voordeur ligt. Basisschool CBS de Zonnewijzer is om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs (Rutger Kopland VO Eemsdelta) is dichtbij. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk zit in Hellum, op drie kilometer afstand. De bushalte Siddeburen, Kerklaan is naast de deur en wordt bediend door lijn 178 en 549. Het treinstation van Appingedam ligt op ruim acht kilometer afstand.
adresgegevens
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Makelaardij Reilink Vastgoed, namelijk op Funda en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oudeweg 82A, Siddeburen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 459.000 euro. In de buurt Siddeburen ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 413.278 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.477 euro, terwijl het buurtgemiddelde 2.895 euro per vierkante meter is. De woning is met 132 vierkante meter woonoppervlak ook groter dan het gemiddelde van 143 vierkante meter in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het is een vrijstaande eengezinswoning met zes kamers, vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 458 kubieke meter. Rondom het huis liggen een voor-, zij- en achtertuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Een Frans balkon is aanwezig. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel HR-glas, en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 60 procent van de woningen ook energielabel A, en 10 procent heeft een A+ label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd, met onder andere dakisolatie, muurisolatie en dubbel HR-glas.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van de bodemgesteldheid geen verhoogd risico op funderingsproblemen wordt verwacht.
Hoe is het gesteld met wateroverlast en overstromingsrisico in dit gebied?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het huidige overstromingsrisico is gemiddeld, maar voor 2050 wordt dit als laag ingeschat. Hittestress is nu laag, maar neemt naar verwachting toe tot gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
De Albert Heijn ligt op 184 meter afstand. Basisschool CBS de Zonnewijzer is op 389 meter, en het voortgezet onderwijs (Rutger Kopland VO Eemsdelta) ligt op slechts 70 meter. De dichtstbijzijnde huisartsenpraktijk zit in Hellum op 3 kilometer afstand, en de apotheek is in Scheemda op 5,2 kilometer. De bushalte Siddeburen, Kerklaan is op 78 meter en wordt bediend door lijn 178 en 549.
Hoe is de buurt Siddeburen qua samenstelling en sfeer?
Siddeburen telt ongeveer 2.840 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Het is een rustige dorpskern, zoals bewoners van de gemeente Midden-Groningen aangeven. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". Het aantal geregistreerde misdrijven is 32.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Siddeburen, Kerklaan op 78 meter afstand, met buslijnen 178 en 549. Ook de haltes Leeuwerikhoogte en De Potterij zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Appingedam, op ongeveer 8,5 kilometer afstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen op het perceel zelf.
Via welke kanalen wordt deze woning aangeboden?
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Makelaardij Reilink Vastgoed: op Funda en op Vastgoed Nederland.
