Hoogstedelaan 83

De vraagprijs van €1.000.000 ligt 22% boven het gemiddelde van €818.333 in de buurt. De mediaanprijs in Klingelbeek is €477.500, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning met 223 m² en een perceel van 625 m² is bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn verkocht voor een gemiddelde van €862.273.

Klingelbeek is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners en gezinnen. De enige beoordeling geeft een 8,75 voor de locatie. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen. Het treinstation is op 2,1 km afstand, dus met de fiets of auto ben je snel in het centrum van Arnhem.

Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 40% van de woningen label B, 20% label C en 40% label D of lager. Omdat de woning uit 1935 is, is het verstandig om zelf het label op te vragen bij de makelaar.

Een woning uit 1935 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de installaties. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend hoe goed de woning geïsoleerd is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Openbare Jenaplanschool Heijenoordschool (1,0 km) en Daltonschool De Mariënborn (1,1 km). Voor voortgezet onderwijs is het Montessori College Arnhem op 1,4 km. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, het Prisma College.

In de buurt zijn in totaal 46 misdrijven geregistreerd, wat relatief laag is voor een wijk in Arnhem. De buurt oogt rustig en groen, en bewoners geven een hoge score voor de locatie. Het is altijd goed om zelf de sfeer te ervaren door een keer door de straat te lopen.