Hoolstraat 6
Oud-Stein, Stein
BuurtEen royale vrijstaande woning in Oud-Stein
Aan de Hoolstraat 6 in Stein staat een vrijstaande woning uit 2007, met een woonoppervlakte van 351 m² op een perceel van 1.180 m². De vraagprijs is 1.069.000 euro, wat neerkomt op 3.046 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs volgens de berekening marktconform voor vrijstaande woningen in Stein.
De woning zelf
De woning heeft energielabel B. Verder zijn er geen woningkenmerken in de advertentie opgenomen, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of garage. Het bouwjaar 2007 zegt iets over de ouderdom van de woning, maar zegt niets over de staat van onderhoud.
Een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 3.100 inwoners en 34 procent 65-plussers is dit een buurt met een relatief oudere bevolking. De helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de buurt Oud-Stein geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8; een van hen noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 625 meter, de Aldi op 765 meter en de Lidl op ruim een kilometer. IKC de Triviant voor basisonderwijs zit op 277 meter, en de Steinder Huisartsenpraktijk op 391 meter. Apotheek Stein is op 744 meter te vinden. Bushalte Stein, Centrum met lijn 32 en 33 ligt op 793 meter, en het treinstation Beek-Elsloo op 3,1 kilometer. De gemeente Stein biedt daarmee de nodige voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die gelden als gebiedsindicatie en niet als inspectie van deze woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. De geluidsbelasting door wegverkeer, spoor, vliegverkeer en industrie ligt niet boven de norm.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Hoolstraat 6, Stein
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.069.000 euro. Met een woonoppervlakte van 351 m² komt dat neer op 3.046 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een tuin, balkon of garage aanwezig is. De woning heeft een woonoppervlakte van 351 m² en een perceel van 1.180 m².
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Het is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 625 meter, Aldi op 765 meter en Lidl op 1.105 meter. Albert Heijn ligt op 1.273 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal vijftien supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Bushalte Stein, Centrum ligt op 793 meter en wordt bediend door lijn 32 en 33. Het treinstation Beek-Elsloo ligt op 3,1 kilometer. De haltes Stein, Kloesstraat en Stein, Zwartdriesstraat liggen op respectievelijk 858 en 1.159 meter.
Wat voor buurt is Oud-Stein?
Oud-Stein heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 34 procent 65 jaar of ouder is. Ongeveer 36 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,8.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningkenmerken zoals kamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-94c09977.webp)
