Verkocht onder voorbehoud
Lutjebroek, Stede Broec
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Horn in Lutjebroek ademt de rust van het West-Friese platteland. Met 122 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m² is er ruimte voor een gezin dat van een eigen tuin houdt. De woning uit 1963 heeft energielabel F, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Stede Broec.
Lutjebroek is een dorp met zo'n 2170 inwoners, waar het aandeel eengezinswoningen hoog is (93%). De bevolking is gemengd: veel gezinnen, maar ook een aanzienlijk deel 65-plussers. De sfeer is dorps en rustig, met een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. De buurt Lutjebroek heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt, die om de hoek zit. Ook basisschool De Baskuul is twee straten verder. Voor de middelbare school moeten kinderen iets verder, maar het Martinuscollege is met de fiets goed te bereiken. Het treinstation ligt op 2,5 km. De gemeente Stede Broec biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot & Nieuweboer Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Horn 68, Lutjebroek
Gegevens uit Lutjebroek
15 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Horn 68, Lutjebroek
De vraagprijs van €850.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Lutjebroek. De woning heeft 122 m² woonoppervlak en een perceel van 225 m², maar het energielabel F betekent dat er hoge stookkosten zijn. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak zuiniger of hebben een lagere prijs.
Energielabel F is een van de laagste labels, wat duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn, vooral in de winter.
Lutjebroek is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk op loopafstand. Het treinstation op 2,5 km biedt verbindingen met omliggende steden. De sfeer is dorps en veilig, met weinig criminaliteit.
Ja, basisschool De Baskuul ligt op 289 meter, om de hoek dus. Voor voortgezet onderwijs is het Martinuscollege op 1,4 km een optie, evenals de Praktijkschool Westfriesland op 848 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs op 't Palet, op 913 meter.
Het treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Hoorn of Enkhuizen reizen.
Het bouwjaar 1963 betekent dat de woning waarschijnlijk niet goed geïsoleerd is, wat past bij energielabel F. De fundering, leidingen en dak kunnen aan vervanging toe zijn.
6 woningen in de buurt Lutjebroek
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
