Goutum, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1921 staat in het rustige Goutum, een dorp dat tegen Leeuwarden aanligt. Met 604 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4935 m² is er ruimte in overvloed. De woning heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Leeuwarden voor vergelijkbare opties.
Goutum is een dorp met zo'n 3350 inwoners, waar het merendeel van de woningen eengezinswoningen zijn. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een rustige, groene omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een typische gezinsbuurt is met veel koopwoningen. Meer over de buurt lees je op de pagina over Goutum.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, die op loopafstand ligt. Ook Lidl en Albert Heijn XL zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Kinderen kunnen naar IKC Wiarda, een basisschool op 500 meter afstand, of naar Teresa op 900 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er scholen zoals het Leeuwarder Lyceum op ongeveer een kilometer. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen van een stad.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
Hounsdyk 6, Goutum
Gegevens uit Goutum
31 binnen 5 km
55 binnen 5 km
Over Hounsdyk 6, Goutum
De woning aan Hounsdyk 6 in Goutum heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.695.000 is aan de hoge kant, maar gezien de grote oppervlakte (604 m²) en het ruime perceel (4935 m²) is het marktconform voor een vrijstaande woning in Goutum. Het energielabel B is gunstig voor de energiekosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Leeuwarden om een beeld te krijgen van de prijzen.
Goutum ligt vlak bij Leeuwarden, waardoor je er snel bent. Het treinstation is op 3,4 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er zo. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat betekent dat het rustig wonen is. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand.
Een woning uit 1921 kan karakteristieke elementen hebben, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan het dak, de fundering en de installaties. Het energielabel B is redelijk, maar isolatie kan mogelijk nog verbeterd worden.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Wiarda (basisonderwijs) ligt op 500 meter, Teresa (basisonderwijs) op 886 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn het Leeuwarder Lyceum en ISK Piter Jelles op ongeveer een kilometer. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Het perceel is 4935 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht een moestuin of zelfs een paardenbak. De precieze bestemming kun je checken bij de gemeente Leeuwarden.
Goutum heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), met een omgevingsadressendichtheid van 925 adressen per km². Dat betekent een rustige, dorpse omgeving met veel groen. Het is er niet zo druk als in de stad, maar voorzieningen zijn wel goed bereikbaar.
6 woningen in de buurt Goutum
