Hoveniersweg 12B

De woning aan Hoveniersweg 12B in Zutphen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.100.000 ligt 129% boven het buurtgemiddelde van €481.250. Dat is fors, maar de woning is met 195 m² ook 48% groter dan het buurtgemiddelde van 132 m². Bovendien is het een nieuwbouwwoning met energielabel A+++, wat in de buurt zeldzaam is. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke combinatie van grootte, nieuwbouw en energielabel.

De woning heeft een woonoppervlak van 195 m² en een perceel van 1000 m². Dat is aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde van 132 m² woonoppervlak.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus dit is uitzonderlijk.

De Hoven is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en relatief veel oudere bewoners. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de supermarkt en basisschool zijn binnen tien minuten lopen. Het station van Zutphen is ook op loopafstand.

Ja, op zeven minuten lopen ligt Jenaplanschool de Hoven (basisonderwijs). Voor voortgezet onderwijs is Kompaan College op twaalf minuten lopen, en er zijn nog meer scholen binnen een kwartier fietsen.

Het treinstation van Zutphen ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.