Eefde, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Hungerinkpad in Eefde ademt geschiedenis. Met een woonoppervlak van 106 m² en een perceel van 400 m² is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van € 575.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van € 617.636. Het is wel een van de weinige vrijstaande woningen in Lochem die nu te koop staan.
Eefde is een dorp met een mix van inwoners: veel 45-plussers en 65-plussers, maar ook gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen, en 66% is koop. Het is een rustige, groene omgeving. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad (5) en een omgevingsadressendichtheid van 462. De buurt Eefde is vooral een plek voor wie van ruimte en rust houdt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt (om de hoek). Ook de Aldi en SPAR zijn binnen fietsafstand. Basisschool OBS Villa60 zit twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Deventer, op zo'n 3,4 km. De gemeente Lochem biedt verder voldoende voorzieningen voor een ontspannen leven.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Majoor & Klumper Makelaars en Taxateurs o.g. en Funda.
Details van deze woning
Hungerinkpad 3, Eefde
Gegevens uit Eefde
Gegevens uit Eefde
13 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Hungerinkpad 3, Eefde
De vraagprijs van € 575.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in Eefde (€ 590.445) en de mediaan (€ 595.000). De woning is wel kleiner dan gemiddeld (106 m² versus 166 m²), dus de prijs per m² is relatief hoog. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een vrijstaand huis met een ruime tuin in een rustige omgeving.
Energielabel G is het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties, maar geeft aan dat de woning energie-onzuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk slecht voor de omgeving.
Het perceel is 400 m² groot. De advertentie vermeldt geen specifieke details over de tuin, zoals ligging of indeling. Het perceel biedt in ieder geval ruimte voor een tuin rondom het huis.
In de buurt Eefde zijn in de laatste meting 52 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een dorp met 3425 inwoners. Het geeft een indicatie van een rustige en veilige omgeving.
Ja, op loopafstand (twee straten verder) vind je OBS Villa60, een basisschool met 140 leerlingen. Ook zijn er scholen voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt. Voor regulier voortgezet onderwijs moet je naar Zutphen of Deventer, op 3,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,1 km afstand. Dat is te fietsen of met de auto.
In de buurt Eefde stonden woningen gemiddeld 39 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.
6 woningen in de buurt Eefde
