Dr.v.d.Hoevenlaan 18
Eefde, Lochem
Bekijk buurtEen royale vrijstaande woning in het groene Eefde
Deze vrijstaande woning aan de Dr.v.d.Hoevenlaan in Eefde ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 258 m² op een perceel van 1138 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1957 heeft energielabel C. De vraagprijs van €1.190.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de ligging. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in de buurt is €617.636, en deze woning is de duurste van de 11 die nu te koop staan. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem.
De buurt Eefde
Eefde is een dorpse buurt in de gemeente Lochem, met zo'n 3425 inwoners. Het is een rustige omgeving met veel groen. De woningvoorraad bestaat voor 84% uit eengezinswoningen en 66% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De bevolking is gemiddeld wat ouder: 1030 inwoners zijn 65 jaar of ouder, tegen 420 kinderen tot 15 jaar. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter. Meer weten? Lees verder over de buurt Eefde.
Het dagelijks leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op ongeveer een kilometer afstand, of bij een andere PLUS op 1,6 km. Ook Aldi, Lidl en SPAR zijn binnen 3 km te vinden. Basisschool OBS Villa60 zit op loopafstand (554 m), en De Bargeweide is ook dichtbij (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Suringarcollege op 1,7 km. De huisartsenpraktijk is op 0,9 km, en het treinstation op 4,1 km. Kortom, voorzieningen zijn goed bereikbaar. Ontdek meer over de gemeente Lochem.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vijf Makelaars en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr.v.d.Hoevenlaan 18, Eefde
Is de vraagprijs van €1.190.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 93% boven het buurtgemiddelde van €617.636 en is de hoogste van de 11 koopwoningen die nu in Eefde te koop staan. Het woonoppervlak van 258 m² is 55% groter dan het buurtgemiddelde van 166 m², en het perceel is met 1138 m² ook ruim. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de royale afmetingen en de vrijstaande opzet.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Deze woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Eefde om in te wonen?
Eefde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. De bevolking is gemengd, met een relatief groot aandeel 65-plussers. De stedelijkheidsgraad is laag, dus je woont er landelijk maar met voorzieningen binnen handbereik. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Binnen 1,2 km vind je twee basisscholen: OBS Villa60 (554 m) en De Bargeweide (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is het Suringarcollege op 1,7 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 4,1 km afstand. Dat is op loop- of fietsafstand, maar voor dagelijks woon-werkverkeer zul je waarschijnlijk de auto of fiets pakken.
Zijn er supermarkten dichtbij?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 1 km. Ook andere PLUS, Aldi, Lidl en SPAR zijn binnen 3 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de afgelopen periode stonden verkochte woningen in Eefde gemiddeld 39 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Statistieken van Eefde
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €578.625 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.761 | – |
| Huurprijs | €1.750 p/m | €1.750 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Gorssel
Zo ervaren bewoners hun wijk
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Gorssel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €762.294 | €691.471 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.614 | – |
| Huurprijs | €1.884 p/m | €1.884 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Lochem
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Statistieken van Lochem
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dr.v.d.Hoevenlaan 18, Eefde
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
