Verkocht onder voorbehoud
Scharn, Maastricht
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1927 aan de Hunnenweg heeft een authentieke uitstraling en een ruim perceel van 614 m². Met 163 m² woonoppervlak biedt het huis volop mogelijkheden. De vraagprijs van €875.000 ligt aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €447.182 voor vrijstaande woningen in Maastricht.
Scharn is een levendige buurt in Maastricht-Oost. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 9,0. Een bewoner zegt: "Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig." De buurt Scharn telt ruim 6700 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook Jumbo is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisschool KKC De Loper, twee straten verder, of naar het Sint-Maartenscollege voor voortgezet onderwijs. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Erik Bessems Makelaardij o.g. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Hunnenweg 1, Maastricht
Uitstekend · 1 bewoner
Het is heel makkelijk om bij winkels te komen vanuit de buurt. Iedereen is aardig, bijna nooit criminaliteit en overal heel gezellig.
Gegevens uit Scharn
Gegevens uit Scharn
37 binnen 5 km
47 binnen 5 km
Over Hunnenweg 1, Maastricht
De woning aan Hunnenweg 1 in Maastricht heeft energielabel G.
De vraagprijs van €875.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in Scharn (€447.182) en ook boven de hoogste vraagprijs in de buurt (€795.000). De woning is wel een vrijstaand huis met een groot perceel, wat zeldzaam is. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en de vergelijkbare verkopen. In de buurt werden afgelopen periode woningen verkocht voor een gemiddelde van €502.320.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral bij een oudere woning uit 1927. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning van deze leeftijd.
Uit de buurtreview blijkt dat bewoners de buurt als veilig ervaren: "bijna nooit criminaliteit". Het CBS registreerde in de buurt 245 misdrijven, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 9,0, wat wijst op een hoge tevredenheid.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool KKC De Loper zit op 140 meter, en het Sint-Maartenscollege (voortgezet onderwijs) op 439 meter. Ook Kindcentrum Mosasaurus en De Poort-scholen zijn dichtbij. De afstand tot basisonderwijs is gemiddeld 0,6 km.
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er busverbindingen in de buurt.
In Scharn staan 22 koopwoningen te koop, met een gemiddelde prijs van €447.182. De woningen zijn divers: 53% eengezinswoningen, 54% koopwoningen. De bouwjaren variëren, met 25% van de woningen van voor 1945 en 25% na 2010.
6 woningen in de buurt Scharn
