Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtAan de IJsseldijk in Krimpen aan den IJssel staat een vrijstaande woning uit 1863, met een woonoppervlak van 270 m² en een perceel van maar liefst 1792 m². De woning heeft energielabel C, wat voor een huis van deze leeftijd redelijk zuinig is. Met een vraagprijs van €1.295.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor een woning van dit formaat. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel ligt hoger dan het buurtgemiddelde, maar deze woning is uitzonderlijk groot.
De woning ligt in de buurt Kortland-Noord, een rustige woonwijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,41. Een bewoner zegt: "Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Een ander noemt het "veilig en rustig" en woont er al 20 jaar. De buurt heeft een gemengde bevolking: veel ouderen, maar ook gezinnen. De meeste woningen zijn koopwoningen (54%) en eengezinswoningen (54%). De buurt Kortland-Noord is dan ook een fijne plek om te wonen.
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS om de hoek (674 m) of de Jumbo (714 m). Ook is er een Ekoplaza en een Albert Heijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Admiraal De Ruyterschool (464 m) en de Protestants Christelijke Basisschool de Horizon (643 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: het Comenius College Krimpen (592 m) en het Krimpenerwaard College (675 m). De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars Excellent | Baerz & Co op Funda.
Details van deze woning
IJsseldijk 238, Krimpen Aan Den Ijssel
Zeer goed · 2 bewoners
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Gegevens uit Kortland-Noord
Gegevens uit Kortland-Noord
43 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over IJsseldijk 238, Krimpen Aan Den Ijssel
De woning aan IJsseldijk 238 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €450.200, maar dat komt doordat deze woning met 270 m² woonoppervlak en een perceel van 1792 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €494.602, maar die cijfers zijn gebaseerd op veel kleinere woningen. Voor een vrijstaand huis van dit formaat is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,41 en noemen het gezellig en veilig. Het is een rustige wijk met veel groen, waar je elkaar groet en de auto gerust even kunt laten draaien. Wel is het een christelijk dorp, waar je aan moet wennen als je dat niet gewend bent. De buurt heeft een mix van ouderen en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals PLUS (674 m), Jumbo (714 m) en Albert Heijn (871 m). Ook zijn er basisscholen en middelbare scholen dichtbij, zoals de Admiraal De Ruyterschool (464 m) en het Comenius College Krimpen (592 m). Het treinstation ligt op 6,7 km, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een huis uit 1863. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is niet zo zuinig als een modern huis met label A. In de buurt heeft 14,3% van de woningen label A of A+, en 42,9% heeft label D of lager.
Het perceel is 1792 m², wat zeer ruim is. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, eventueel een zwembad of een bijgebouw. Het is een van de grootste percelen in de buurt, waar de gemiddelde oppervlakte van koopwoningen 113 m² is.
Met 270 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen (980 huishoudens met kinderen) en er zijn goede scholen in de buurt. Wel is het een rustige, christelijke omgeving, wat voor sommige gezinnen een pré kan zijn.
6 woningen in de buurt Kortland-Noord
