Kortland-Noord, Krimpen aan den IJssel
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1863 ademt historie. Met 270 m² woonoppervlak en een perceel van 1792 m² is het een flink huis, gelegen aan de IJsseldijk in Krimpen aan den IJssel. De ligging aan het water en de ouderdom geven het pand een bijzondere sfeer. De vraagprijs van €1.295.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de zeldzaamheid van dit type woning in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Krimpen aan den IJssel.
De woning staat in buurt Kortland-Noord, een rustige woonwijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,41. Een bewoner zegt: "Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken." Een ander: "Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen." In de buurt wonen relatief veel 65-plussers en de helft van de woningen is een koopwoning.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook Jumbo en Ekoplaza zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de Admiraal De Ruyterschool, een basisschool op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is het Comenius College Krimpen dichtbij. De gemeente Krimpen aan den IJssel biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Herk Makelaars.
Details van deze woning
IJsseldijk 238, Krimpen Aan Den Ijssel
Zeer goed · 2 bewoners
Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt en alle winkels en evenementen zijn goed te bekijken.
Ik woon al 20 jaar in deze buurt en ben hier opgegroeid. Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur als ik eventjes naar binnen moet. Het is wel een erg christelijk dorp en daar moet je wel aan wennen.
Gegevens uit Kortland-Noord
Gegevens uit Kortland-Noord
43 binnen 5 km
89 binnen 5 km
Over IJsseldijk 238, Krimpen Aan Den Ijssel
De woning aan IJsseldijk 238 in Krimpen Aan Den Ijssel heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €450.200, maar dat komt doordat deze woning met 270 m² veel groter is dan gemiddeld (113 m²) en een ruim perceel heeft. In de buurt worden woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €494.602. Gezien de unieke kenmerken (vrijstaand, oud, groot perceel) is de prijs marktconform voor dit type woning.
Bewoners geven de buurt een 8,41 en noemen het gezellig en veilig. Een bewoner zegt: 'Erg gezellig altijd even gedag zeggen als je langs iemand loopt.' Een ander: 'Ik kan zonder bang te zijn mijn auto laten draaien voor de deur.' Het is wel een christelijk dorp, waar je aan moet wennen. De buurt heeft veel 65-plussers en een mix van koop- en huurwoningen.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen een label D of lager, dus label C is bovengemiddeld. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar het is geen energieneutraal huis.
Ja, op loopafstand vind je basisschool Admiraal De Ruyterschool (464 m) en het Comenius College Krimpen (592 m) voor voortgezet onderwijs. Supermarkten zoals PLUS (674 m) en Jumbo (714 m) zijn ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
De woning is gebouwd in 1863, dus ruim 160 jaar oud. Dat geeft karakter, maar vergt ook onderhoud. In de buurt is slechts 9,1% van de woningen van voor 1945, dus dit is een uitzondering.
De buurt is meer gericht op autogebruik.
6 woningen in de buurt Kortland-Noord
