Isala Van Diesthof

De vraagprijs van €445.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€812.143) en ook onder de laagste vraagprijs van €495.000. De woning is echter met 51 m² veel kleiner dan het buurtgemiddelde van 131 m². Het perceel van 7200 m² is uitzonderlijk groot. De prijs per m² (€8.725) is hoger dan het buurtgemiddelde van €6.346 per m², maar dat is logisch gezien het grote perceel.

Het perceel is 7200 m², wat extreem groot is voor een woning in Almere. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, moestuin, of wellicht een schuur. Houd er rekening mee dat de woning zelf maar 51 m² is, dus het grootste deel van het terrein is onbebouwd.

Het energielabel is A++++, het hoogst haalbare. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 77,8% van de woningen label A+ of beter, dus dit past in het duurzame karakter van Oosterwold.

Oosterwold Zuid is een nieuwe, rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. De enige buurtreview geeft een 9,25 en noemt het een 'Goede nette buurt'. Er komt een basisschool in de buurt. De stedelijkheidsgraad is laag (5), met een omgevingsadressendichtheid van 165, dus het is er rustig.

Binnen 5 km zijn er 7 basisscholen, waarvan Basisschool De Pauw en De Verbeelding op ongeveer 1,2 km afstand liggen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Lidl op 4,5 km. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus aangewezen op de auto of fiets.

Het treinstation ligt op 8,8 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur fietsen. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, dus reken op eigen vervoer.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 48 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Deze woning is nieuwbouw en wordt nu aangeboden.