Anna J. Cooperstraat 75
Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in een groeiende wijk
Deze hoekwoning aan de Anna J. Cooperstraat is een nieuwbouwwoning met bouwjaar 2025 en energielabel A++++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 176 m² biedt hij ruimte voor een gezin. De vraagprijs van €540.000 ligt 20% onder het buurtgemiddelde van €677.593, wat hem scherp geprijsd maakt vergeleken met andere tussenwoningen in Almere.
Buurt Oosterwold Zuid
Oosterwold Zuid is een jonge, rustige buurt met veel eengezinswoningen (95%) en koopwoningen (94%). De meeste woningen zijn na 2010 gebouwd (97%). Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen (510 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4 personen. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." De buurt Oosterwold Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het landelijke karakter.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je twee straten verder terecht bij Lidl (op 5 minuten lopen) of bij SPAR express (op 10 minuten lopen). Basisschool De Pauw en De Verbeelding zijn om de hoek (op 2 minuten lopen). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 8,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Almere biedt verder voorzieningen zoals parken en restaurants op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarschap Flevoland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna J. Cooperstraat 75, Almere
Is €540.000 een realistische prijs voor deze woning?
Ja, de vraagprijs van €540.000 ligt 20% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€677.593) en is daarmee scherp geprijsd. De mediaanprijs in Oosterwold Zuid is €550.000, dus deze woning zit daar net onder. Het is een nieuwbouwwoning met energielabel A++++, wat bijdraagt aan de waarde.
Hoeveel onderhoud vergt een nieuwbouwwoning uit 2025?
Een woning uit 2025 is nieuw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud. Het energielabel A++++ betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en lage stookkosten heeft. Je hoeft niet direct te denken aan groot onderhoud zoals dak of cv-ketel.
Wat is de sfeer in Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid is een rustige, jonge buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Een bewoner noemt het een 'goede nette buurt'. Er is weinig stedelijke drukte (stedelijkheidsgraad 5) en veel groen. De buurt is nog in ontwikkeling, met een basisschool in aantocht.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn supermarkten zoals Lidl en SPAR express op loopafstand (5-10 minuten). Basisscholen en kinderdagverblijven zijn ook dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals een treinstation of bibliotheek moet je verder reizen (8-10 km).
Hoe ver is het naar het centrum van Almere?
Het centrum van Almere ligt op ongeveer 8 km afstand. Met de auto ben je er in 10-15 minuten. Het treinstation is 8,8 km verderop, dus openbaar vervoer is minder voor de hand liggend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning extreem energiezuinig is, met zeer goede isolatie en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag.
Ervaringen van Oosterwold Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Statistieken van Oosterwold Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oosterwold
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Statistieken van Oosterwold
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna J. Cooperstraat 75, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
