Anna Maria van Schurmanlaan 48
Oosterwold Zuid, Almere
Bekijk buurtEen nieuwbouwwoning in Oosterwold Zuid
Deze tussenwoning uit 2024 staat in Oosterwold Zuid, een jonge buurt in Almere waar bijna alles na 2010 is gebouwd. Met een vraagprijs van €525.000 ligt de prijs zo'n 24% onder het buurtgemiddelde van €693.075, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en een woonoppervlakte van 94 m². Het energielabel is A++++, een zuinig label. Volgens de BAG-registratie en de makelaar is de oppervlakte gelijk: 94 m² woonoppervlak en 123 m² perceel.
Een jonge buurt met veel groen
Met ruim 3.000 inwoners en veel jonge gezinnen (41% van de huishoudens heeft kinderen) is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Oosterwold Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij." Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen." De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,4 km, en er zijn meerdere scholen binnen 5 km, waaronder Basisschool De Pauw op 1,2 km. De huisarts en apotheek zitten op ruim 5 km. Buslijn 28 stopt op 254 meter bij halte 't Groene Wold, en het treinstation Almere Buiten ligt op 6,6 km. De gemeente Almere heeft verder alles wat je dagelijks nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 38 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarschap Flevoland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna Maria van Schurmanlaan 48, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €525.000. Dat ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €693.075 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.585, terwijl het buurtgemiddelde €6.054 per m² is. De woning is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Oosterwold Zuid.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het woonoppervlak is 94 m² en het perceel is 123 m². De woning is een tussenwoning uit 2024, dus relatief nieuw. Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 38 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,4 km. Er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km, waaronder Basisschool De Pauw op 1,2 km. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 5,3 km. Buslijn 28 stopt op 254 meter, en het treinstation Almere Buiten ligt op 6,6 km.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid om in te wonen?
Oosterwold Zuid is een jonge buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij." Een ander noemt het "Erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €5.585, gebaseerd op de vraagprijs en het woonoppervlak van 94 m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €6.054 per m². De woning ligt daarmee onder het buurtgemiddelde.
Is er een tuin of buitenruimte?
De oppervlakte van het perceel is gelijk volgens de BAG-registratie en de makelaar.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++++, wat een zuinig label is. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een indicatie van de energieprestatie.
Ervaringen van Oosterwold Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Statistieken van Oosterwold Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Oosterwold
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Statistieken van Oosterwold
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €693.075 | €615.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.054 | – |
| Huurprijs | €1.325 p/m | €1.325 p/m |
| Huur per m² | €14 p/m | – |
Ervaringen van Almere
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Statistieken van Almere
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €553.549 | €536.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
| Huurprijs | €1.754 p/m | €1.765 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna Maria van Schurmanlaan 48, Almere
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
