Een nieuwbouwwoning in een jonge buurt
Deze tussenwoning uit 2024 staat in Oosterwold Zuid, een buurt die nog volop in ontwikkeling is. Met een energielabel A++++ is dit een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse energiekosten. De vraagprijs van €499.500 ligt 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €698.956, wat de woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de tussenwoningen in Almere die nu te koop staat.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers en een woonoppervlakte van 94 m², verdeeld over meerdere woonlagen. Het perceel is 123 m² groot. De woning is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A++++. Verder zijn er geen specifieke kenmerken zoals een tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Oosterwold Zuid
Met ruim 3.500 inwoners is dit een buurt met veel jonge gezinnen: 40% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29, op basis van 77 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand", en noemt de rustige omgeving met veel groen. Een ander noemt het "een goede nette buurt". De buurt Oosterwold Zuid is nog in ontwikkeling, wat past bij het hoge percentage nieuwbouw in de omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op ruim 4 kilometer afstand, en er zijn meerdere opties binnen 6 kilometer. Basisschool De Pauw ligt op ongeveer 1,2 kilometer, en er zijn nog meer scholen in de buurt. De huisarts en apotheek zitten op ruim 5 kilometer. De bushalte 't Groene Wold is op 254 meter, met buslijn 28. Het treinstation Almere Buiten ligt op 6,6 kilometer. De gemeente Almere biedt daarmee redelijke voorzieningen, al moet je voor veel dagelijkse zaken de auto pakken.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 38 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarschap en Makelaarschap Flevoland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anna Maria van Schurmanlaan 48, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €499.500 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €698.956 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager: €5.314 tegenover een buurtgemiddelde van €6.135. Daarmee is de woning scherp geprijsd ten opzichte van andere koopwoningen in Oosterwold Zuid.
Wat is de indeling van deze woning?
De woning heeft 4 kamers en een woonoppervlakte van 94 m². Het perceel is 123 m² groot. De woning is in 2024 gebouwd en heeft energielabel A++++. Verder zijn er geen specifieke details over de indeling of buitenruimte vermeld in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer zit met 38 dB Lden onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Lidl op 4,4 kilometer. Basisschool De Pauw ligt op 1,2 kilometer. De huisarts en apotheek zitten op ruim 5 kilometer. De bushalte 't Groene Wold is op 254 meter met buslijn 28, en treinstation Almere Buiten ligt op 6,6 kilometer.
Hoe is de buurt Oosterwold Zuid?
Oosterwold Zuid heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 40% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,29. Een bewoner noemt het "een goede nette buurt" en een ander zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld tuin, balkon, garage of isolatie. Alleen het aantal kamers en de oppervlakten zijn bekend. Meer specifieke kenmerken staan niet in de advertentie.
