Stiens, Leeuwarden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1798 ademt geschiedenis, maar is met energielabel A verrassend modern. Met 355 m² woonoppervlak is er ruimte voor een groot gezin of wie graag thuis werkt. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij de zeldzame combinatie van historie en zuinigheid. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Leeuwarden voor vergelijkbaar aanbod.
Stiens is een dorp waar je elkaar kent. Een bewoner zegt: "Het is gezellig en je hebt bijna alles qua voorzieningen." Een ander noemt het een "rustige en betrouwbare plek" met een gemêleerde samenstelling. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,3. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (90%) en koopwoningen (73%), wat bijdraagt aan de stabiele sfeer. Ontdek meer over de buurt Stiens.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Aldi (naast de deur) of de Jumbo (om de hoek). Ook de Lidl en Poiesz zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Jint, twee straten verder, of OBS De Twilling op tien minuten lopen. De gemeente Leeuwarden biedt verder sportvelden, een sporthal en een bibliotheek op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Friesland aangeboden.
Details van deze woning
It Noarderfjild 18, Stiens
Zeer goed · 4 bewoners
De buurt kent bijna iedereen en we gaan soms ook op koffie met elkaar en de kinderen kunnen goed spelen met andere buurtkinderen. We hebben 5 supermarkten en van alle winkels wel wat. Er zijn speeltuinen en 3 basisscholen, een kaatsveld en voetbalvelden en een sporthal, en ook een sportschool.
Een mooie rustige buurt met groen veldje voor de deur en bomen wat fijn is om van te genieten en wat groen en zuurstof voor de deur , een gemêleerde samenstelling wat betreft samenstelling van de huishoudens wat het erg afwisselend maakt . Je kunt bij elkaar terecht voor hulp en voor een praatje altijd welkom ! Verder voorzieningen zoals school en sport accomodaties in de buurt . Erg handig ! Verder is het schoon en weinig rommel of afval wat het wonen hier ook aangenaam maakt .
Fijne buurt en iedereen is aardig
Goede buurt alles is perfect, alleen naar mijn mening weinig voorzieningen voor jongeren rond de 20 jaar, als je leuke dingen wilt doen moet je naar de stad
Gegevens uit Stiens
Gegevens uit Stiens
6 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over It Noarderfjild 18, Stiens
De woning aan It Noarderfjild 18 in Stiens heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 44% boven de gemiddelde vraagprijs in Stiens (€621.000), maar de woning is met 355 m² ook 37% groter dan het buurtgemiddelde van 260 m². De mediaanprijs in de buurt is €675.000. Het energielabel A en het unieke bouwjaar 1798 maken het een bijzondere combinatie, wat de hogere prijs kan verklaren.
De woning is gebouwd in 1798, wat haar een van de oudste in de buurt maakt. In Stiens is 14,3% van de woningen van vóór 1945. Het energielabel A suggereert dat er flink is geïnvesteerd in isolatie en installaties, maar bij een monumentaal pand moet je rekening houden met specifiek onderhoud aan historische elementen.
Het is een vrijstaande woning met 355 m² woonoppervlak op een perceel van 166 m². Door de ruime oppervlakte en het energielabel A is het geschikt voor een groot gezin of mensen die veel thuis zijn. De woning heeft geen specifieke vermelding van kamers, dus het is aan te raden de plattegrond te bekijken.
Stiens scoort een 8,3 uit 4 beoordelingen. Bewoners noemen het gezellig, rustig en betrouwbaar, met veel voorzieningen zoals vijf supermarkten, drie basisscholen, speeltuinen en sportaccommodaties. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en koopwoningen, wat bijdraagt aan een stabiele gemeenschap.
Ja, op loopafstand vind je IKC De Jint (138 m), OBS De Twilling (731 m) en Christelijke Basisschool De Sprankel (1124 m). Supermarkten zoals Aldi (260 m), Jumbo (307 m) en Lidl (666 m) zijn ook dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leeuwarden (7,3 km).
Het treinstation is op 8,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 720 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Stiens is rustig maar heeft alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
6 woningen in de buurt Stiens
